Solicitud de Título Supletorio Notarial

SOLICITUD DE TÍTULO SUPLETORIO NOTARIAL

SEÑOR NOTARIO DE [DISTRITO_NOTARIAL]:

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DIRECCION_SOLICITANTE], ante usted respetuosamente expongo:

I. PETITORIO
Solicito que en vía de asunto no contencioso se forme TÍTULO SUPLETORIO a mi favor respecto del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], de un área de [AREA] metros cuadrados, con los linderos y medidas perimétricas que detallo en el plano adjunto, a fin de obtener la primera inscripción de dominio en los Registros Públicos.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Soy poseedor del inmueble desde el [FECHA_INICIO_POSESION], es decir, por más de cinco años, en forma continua, pacífica y pública, comportándome como propietario.
2. El inmueble no se encuentra inscrito en los Registros Públicos y carezco de documento de propiedad que pueda inscribirse.
3. Sobre el inmueble he realizado actos de propietario tales como [ACTOS_DE_PROPIETARIO].

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
Amparo mi solicitud en la Ley 27157 y su Reglamento, y en el artículo 5 de la Ley 27333, que regula el procedimiento notarial de formación de títulos supletorios para la primera inscripción de dominio. Es de aplicación supletoria la Ley 26662 de Competencia Notarial en Asuntos No Contenciosos y el artículo 504 del Código Procesal Civil.

IV. TESTIGOS
Ofrezco como testigos, todos mayores de 25 años, a: [NOMBRE_TESTIGO_1], [NOMBRE_TESTIGO_2] y [NOMBRE_TESTIGO_3], quienes acreditarán mi posesión.

V. PUBLICACIÓN
Solicito que el notario disponga la publicación del extracto de esta solicitud por tres veces, con intervalo de tres días, en el Diario Oficial El Peruano y en un diario de circulación nacional.

VI. ANEXOS
1-A. Copia de mi DNI.
1-B. Plano de ubicación y memoria descriptiva firmados por verificador.
1-C. Certificado negativo de inscripción de SUNARP.
1-D. Documentos que acreditan la posesión y el pago de tributos.

POR LO EXPUESTO:
Pido admitir la solicitud y, cumplidos los trámites, otorgar el título supletorio.

[CIUDAD], [DIA] de [MES] de [ANIO].


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[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI [DNI_SOLICITANTE]