Solicitud Notarial de Cancelación de Embargo en Forma de Inscripción por Prescripción Extintiva
Modelo de solicitud para pedir a la SUNARP la cancelación de un embargo en forma de inscripción, invocando la prescripción extintiva de la obligación que lo originó, conforme al artículo 2001 del Código Civil.
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SOLICITUD NOTARIAL DE CANCELACIÓN DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN POR PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO DE LA OFICINA REGISTRAL DE [CIUDAD] SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS (SUNARP) Presente.- Yo, [NOMBRE_COMPLETO_DEL_SOLICITANTE], identificado con Documento Nacional de Identidad N.° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_SOLICITANTE], propietario del predio inscrito en la Partida Electrónica N.° [NÚMERO_DE_PARTIDA] del Registro de Predios de [OFICINA_REGISTRAL], con firma legalizada notarialmente, ante usted respetuosamente expongo: I. ANTECEDENTES Que, en el Asiento N.° [NÚMERO_DE_ASIENTO] de la Partida Electrónica antes indicada, se encuentra inscrita una medida de EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN dictada dentro del proceso [TIPO_DE_PROCESO] seguido por [NOMBRE_DEL_ACREEDOR_EMBARGANTE] en mi contra, por la suma de S/ [MONTO_DEL_EMBARGO], medida que fue inscrita con fecha [FECHA_DE_INSCRIPCIÓN_DEL_EMBARGO]. II. FUNDAMENTO Que, desde la fecha en que la obligación que motivó el embargo resultó exigible, esto es desde el [FECHA_DE_EXIGIBILIDAD_DE_LA_OBLIGACIÓN], ha transcurrido en exceso el plazo de prescripción extintiva previsto en el artículo 2001 del Código Civil, sin que conste en el título archivado ni en ningún registro público acto alguno de interrupción o suspensión de dicho plazo, por lo que la acción derivada de la obligación garantizada con el embargo se encuentra extinguida por el transcurso del tiempo. III. PETITORIO Que, en mérito a lo expuesto, y siendo que la subsistencia registral de una medida cautelar vinculada a una obligación prescrita carece de sustento, solicito se sirva usted CANCELAR el asiento de embargo en forma de inscripción antes identificado, por prescripción extintiva de la obligación que le dio origen, distinguiéndose este supuesto del levantamiento de embargo por pago, en el cual la cancelación procede por la satisfacción efectiva de la deuda y no por el transcurso del plazo prescriptorio. Adjunto los siguientes anexos: 1-A. Copia literal de la Partida Electrónica con la inscripción del embargo. 1-B. Copia simple del título archivado que dio mérito a la inscripción, de contar con ella. 1-C. [OTRO_DOCUMENTO_DE_SER_NECESARIO]. POR LO EXPUESTO: Solicito a usted se sirva calificar y atender la presente solicitud conforme a los principios registrales aplicables. [CIUDAD], [DÍA] de [MES] de [AÑO]. _____________________________ [NOMBRE_COMPLETO_DEL_SOLICITANTE] DNI N.° [DNI_SOLICITANTE]
Cuándo usar este modelo
Usa esta solicitud cuando tu predio mantenga inscrito un embargo en forma de inscripción cuya obligación de origen ya prescribió por el simple transcurso del tiempo, y quieras pedir a la SUNARP que cancele ese asiento invocando la prescripción extintiva. Es distinta de la solicitud de levantamiento de embargo por pago ya existente en el catálogo, porque en aquella la causal es haber pagado la deuda, mientras que en este modelo la causal es que la acción para cobrarla ya se extinguió por el paso del tiempo, conforme al artículo 2001 del Código Civil.
Qué datos necesitas
Antes de presentar la solicitud reúne tu documento de identidad, la partida registral del predio, el número de asiento donde figura inscrito el embargo, la fecha en que la obligación se hizo exigible y, de ser posible, copia literal de la partida y del título archivado que dio origen a la inscripción.
Paso a paso
1. Solicita una copia literal de la partida registral para identificar con precisión el asiento de embargo.
2. Calcula el plazo transcurrido desde que la obligación se hizo exigible hasta la fecha actual.
3. Completa la solicitud precisando los datos del embargo y el fundamento de la prescripción.
4. Legaliza tu firma ante notario para dar mayor formalidad al escrito.
5. Presenta la solicitud ante la Oficina Registral de la SUNARP correspondiente al predio.
Errores comunes
Un error frecuente es no precisar la fecha exacta desde la cual la obligación resultó exigible, dato indispensable para que el registrador pueda verificar el transcurso del plazo prescriptorio. Otro error es confundir esta solicitud con el levantamiento de embargo por pago, lo que puede generar que el registrador observe el título por invocar una causal distinta a la sustentada en los documentos presentados.
Preguntas frecuentes
¿Basta esta solicitud para que se cancele el embargo? La calificación registral es autónoma; el registrador evaluará si los documentos presentados acreditan de forma indubitable el transcurso del plazo de prescripción, pudiendo observar la solicitud si considera necesaria mayor prueba o una declaración judicial previa.
¿Es necesario un proceso judicial de prescripción? No siempre, pero si el registrador observa el título por falta de certeza sobre el cómputo del plazo, puede ser necesario acudir a la vía judicial para obtener una declaración de prescripción.
¿Qué diferencia hay con el levantamiento de embargo por pago? En el levantamiento por pago se acredita que la deuda fue cancelada; en este modelo se invoca que la acción para exigirla ya no puede ejercerse por haber transcurrido el plazo legal de prescripción.
Cómo presentar solicitud notarial de cancelación de embargo en forma de inscripción por prescripción extintiva: paso a paso
- Reúne los documentos. Junta tu DNI vigente, los documentos que acreditan tu derecho (partidas, títulos, contratos) y los certificados registrales que exija el trámite.
- Verifica en SUNARP. Pide los certificados negativos o las partidas registrales que corresponda, para que el notario compruebe que no hay un acto previo que impida el trámite.
- Completa la solicitud. Descarga el formato en Word, llena los campos entre corchetes con datos reales y fírmala. Si el trámite exige más de un solicitante, deben firmar todos.
- Presenta ante el notario. Acude a una notaría de la provincia que corresponda al domicilio o al lugar del bien. El notario califica la solicitud y te indica las publicaciones o requisitos que falten.
- Inscribe el resultado. Concluido el trámite, el notario extiende la escritura o el acta y la inscribe en el registro que corresponda. Guarda tu copia certificada.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de solicitud notarial de cancelación de embargo en forma de inscripción por prescripción extintiva
¿El modelo de solicitud notarial de cancelación de embargo en forma de inscripción por prescripción extintiva es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/solicitud-notarial-de-cancelacion-de-embargo-en-forma-de-inscripcion-por-prescripcion-extintiva/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de solicitud notarial de cancelación de embargo en forma de inscripción por prescripción extintiva sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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