Acta de Saneamiento de Observación Registral Societaria
Acta complementaria que subsana las observaciones formuladas por el registrador a un título societario, para lograr su inscripción en SUNARP conforme al Reglamento del Registro de Sociedades.
Actualizado al 27 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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ACTA DE JUNTA GENERAL DE SUBSANACIÓN DE OBSERVACIÓN REGISTRAL En [CIUDAD], siendo las [HORA] horas del [DIA] de [MES] de [ANIO], se reunió la Junta General de Accionistas de [DENOMINACION_SOCIAL], con RUC [RUC_SOCIEDAD], inscrita en la Partida [PARTIDA_REGISTRAL] de la Oficina Registral de [OFICINA_REGISTRAL]. QUÓRUM Presentes accionistas que representan el [PORCENTAJE_QUORUM] por ciento del capital con derecho a voto, la junta queda válidamente instalada conforme a la Ley General de Sociedades 26887. ANTECEDENTES El Presidente informa que el título presentado al Registro con número [NUMERO_TITULO], que contenia el acuerdo de [ACUERDO_OBSERVADO] adoptado en junta del [FECHA_JUNTA_OBSERVADA], fue observado por el registrador mediante esquela de fecha [FECHA_ESQUELA], por las razones siguientes: [DETALLE_OBSERVACION]. EXPOSICIÓN A fin de lograr la inscripción del acuerdo y dentro del plazo de vigencia del asiento de presentación, corresponde adoptar acuerdo complementario que subsane las observaciones formuladas, en aplicación del Reglamento del Registro de Sociedades y del Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos. ACUERDOS PRIMERO. Se ratifica el acuerdo de [ACUERDO_OBSERVADO] adoptado en junta del [FECHA_JUNTA_OBSERVADA]. SEGUNDO. Para subsanar la observación registral, se acuerda lo siguiente: [SUBSANACION_ADOPTADA], precisándose los extremos observados conforme a la esquela. TERCERO. Se deja constancia que la presente acta complementa y forma parte integrante del título observado, manteniéndose en lo demás su contenido. CUARTO. Se faculta a [NOMBRE_APODERADO], con DNI [DNI_APODERADO], a presentar la subsanación ante SUNARP y realizar las gestiones necesarias para la inscripción. No habiendo más asuntos, se cierra la sesión a las [HORA_CIERRE] horas. _______________________________ [NOMBRE_PRESIDENTE] Presidente _______________________________ [NOMBRE_SECRETARIO] Secretario
Cuándo usar este modelo
Usa esta acta cuando el registrador de SUNARP observó un título societario y necesitas subsanar los defectos para lograr su inscripción. El Reglamento del Registro de Sociedades regula los actos inscribibles y las causales de observación, y el Texto Único Ordenado de la Ley 27444 garantiza el derecho a subsanar dentro del plazo de vigencia del asiento de presentación. La junta general aprueba un acta complementaria que aclara, corrige o completa lo observado sin alterar la voluntad social original.
Es la vía adecuada cuando el registrador señala defectos como un quórum mal consignado, una convocatoria incompleta, la falta de precisión en el objeto social o inconsistencias en los datos de los otorgantes. El acta de saneamiento evita que el título caduque y que debas reiniciar todo el trámite y volver a pagar los derechos registrales.
Qué datos necesitas
- Denominación social, RUC y partida registral de la sociedad.
- Número del título observado y el texto de la observación del registrador.
- Fecha, hora y lugar de la junta de subsanación y su quórum.
- Acta original que se subsana y el punto exacto a corregir.
- Identificación de los accionistas asistentes y del sentido de sus votos.
Paso a paso
- Lee con detalle la esquela de observación y determina cada defecto a subsanar.
- Convoca la junta general para aprobar el acta complementaria de saneamiento.
- Redacta el acta corrigiendo lo observado conforme al Reglamento del Registro de Sociedades.
- Eleva a escritura pública el acta de subsanación cuando corresponda.
- Presenta el título subsanado dentro del plazo de vigencia del asiento de presentación.
Errores comunes
- Dejar caducar el asiento de presentación por subsanar fuera de plazo.
- Subsanar solo parte de las observaciones y provocar una nueva esquela.
- Alterar el fondo del acuerdo original en lugar de solo aclararlo o corregirlo.
- No convocar debidamente la junta que aprueba el acta de saneamiento.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto plazo tengo para subsanar? Debes hacerlo dentro de la vigencia del asiento de presentación; de lo contrario el título caduca.
¿Necesito una nueva junta? Sí, cuando el defecto exige un nuevo acuerdo o su aclaración por el órgano social competente.
¿Puedo apelar la observación? Sí; si consideras que la observación es indebida, puedes interponer recurso de apelación ante el Tribunal Registral.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de acta de saneamiento de observación registral societaria
¿El modelo de acta de saneamiento de observación registral societaria es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/acta-de-saneamiento-de-observacion-registral-societaria/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de acta de saneamiento de observación registral societaria sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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