Acuerdo de Uso Compartido de Piscina entre Copropietarios de Casa de Playa

ACUERDO DE USO COMPARTIDO DE PISCINA ENTRE COPROPIETARIOS DE CASA DE PLAYA

Conste por el presente documento el ACUERDO DE USO COMPARTIDO DE PISCINA, que celebran los copropietarios del inmueble ubicado en [DIRECCIÓN DE LA CASA DE PLAYA], distrito de [DISTRITO], inscrito en la Partida Registral N.° [NÚMERO DE PARTIDA]:

- [NOMBRE DEL COPROPIETARIO 1], identificado con DNI N.° [NÚMERO], titular de una cuota ideal de [PORCENTAJE]%.
- [NOMBRE DEL COPROPIETARIO 2], identificado con DNI N.° [NÚMERO], titular de una cuota ideal de [PORCENTAJE]%.
- [AGREGAR MÁS COPROPIETARIOS DE SER EL CASO]

Quienes acuerdan lo siguiente:

PRIMERO.- ANTECEDENTES
Los suscritos son copropietarios del inmueble antes descrito, el cual cuenta con una piscina de uso común, conforme al régimen de copropiedad regulado en los artículos 969 al 981 del Código Civil, no encontrándose el inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal.

SEGUNDO.- OBJETO DEL ACUERDO
Los copropietarios acuerdan regular el uso, mantenimiento, limpieza y gastos de la piscina común, a fin de garantizar su disfrute ordenado y evitar conflictos derivados del uso compartido del bien.

TERCERO.- HORARIOS Y TURNOS DE USO
La piscina podrá ser utilizada por los copropietarios y sus familiares directos entre las [HORA DE INICIO] y las [HORA DE FIN] horas. En caso de coincidir varias familias en fechas de alta demanda, se establecerá un rol de turnos acordado con [DÍAS DE ANTICIPACIÓN] días de anticipación mediante el grupo de comunicación designado en la cláusula sexta.

CUARTO.- MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA
El mantenimiento periódico de la piscina estará a cargo de [PERSONA O EMPRESA RESPONSABLE], cuyo costo será asumido en la proporción señalada en la cláusula quinta.

QUINTO.- GASTOS Y CONTRIBUCIONES
Los gastos de mantenimiento, reparación y consumo de agua e insumos químicos de la piscina serán asumidos por los copropietarios en proporción a su cuota ideal, salvo acuerdo distinto. Cada copropietario aportará mensualmente la suma de S/ [MONTO DE LA CUOTA MENSUAL] a un fondo común administrado por [NOMBRE DEL ADMINISTRADOR DEL FONDO].

SEXTO.- COMUNICACIÓN Y COORDINACIÓN
Los copropietarios designan el medio de comunicación [GRUPO DE WHATSAPP U OTRO MEDIO] para coordinar turnos, avisar sobre reparaciones y comunicar incidencias relacionadas con la piscina.

SÉTIMO.- USO POR TERCEROS E INVITADOS
Cada copropietario podrá invitar a un máximo de [NÚMERO] personas ajenas a la familia, siendo responsable de la conducta de sus invitados y de cualquier daño que estos ocasionen a la piscina o a sus instalaciones.

OCTAVO.- RESPONSABILIDAD POR DAÑOS
El copropietario o sus invitados que ocasionen daños a la piscina, sus equipos o instalaciones, asumirán el costo íntegro de la reparación, sin perjuicio de la responsabilidad civil que corresponda conforme a las reglas generales del Código Civil.

NOVENO.- SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
Cualquier desacuerdo sobre el uso de la piscina se resolverá en primer lugar mediante conversación directa entre los copropietarios y, de persistir, mediante los mecanismos de partición o administración de bienes comunes previstos en el Código Civil.

DÉCIMO.- VIGENCIA
El presente acuerdo entra en vigencia desde su suscripción y permanecerá vigente mientras subsista la copropiedad del inmueble, pudiendo modificarse por acuerdo unánime de los copropietarios.

En señal de conformidad, firman los copropietarios en [CIUDAD], a los [DÍA] días del mes de [MES] de [AÑO].

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[NOMBRE COPROPIETARIO 1]
DNI N.° [NÚMERO]

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[NOMBRE COPROPIETARIO 2]
DNI N.° [NÚMERO]