Carta de Requerimiento de Cumplimiento de Obligación de Hacer

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CARTA DE REQUERIMIENTO DE CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN DE HACER

[LUGAR], [FECHA]

Señor(a)
[NOMBRE_OBLIGADO]
DNI N° [DNI_OBLIGADO]
Dirección: [DIRECCION_OBLIGADO]

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_ACREEDOR], identificado(a) con DNI N° [DNI_ACREEDOR], con domicilio en [DIRECCION_ACREEDOR], me dirijo a usted para requerirle el cumplimiento de la prestación de hacer a la que se obligó a mi favor.

I. ANTECEDENTES
1. En virtud de [ORIGEN_OBLIGACION] de fecha [FECHA_ORIGEN], usted se comprometió a ejecutar la siguiente prestación: [DESCRIPCION_PRESTACION].
2. El plazo pactado para su ejecución venció el [FECHA_VENCIMIENTO], sin que a la fecha usted haya cumplido con realizar dicha prestación.

II. FUNDAMENTO
El obligado a la ejecución de un hecho debe cumplirlo en el modo, tiempo y lugar convenidos. Conforme al Código Civil, ante el incumplimiento imputable al obligado, el acreedor puede exigir la ejecución forzada del hecho, encargar su ejecución a un tercero por cuenta del deudor o reclamar la indemnización correspondiente.

III. REQUERIMIENTO
Por lo expuesto, le REQUIERO para que en el plazo de [PLAZO_DIAS] días calendario cumpla con ejecutar la prestación descrita, según las características y condiciones acordadas. Vencido dicho plazo sin cumplimiento, me reservo el derecho de solicitar la ejecución por tercero y/o la indemnización de los daños y perjuicios ocasionados.

Atentamente,

_______________________________
[NOMBRE_ACREEDOR]
DNI N° [DNI_ACREEDOR]

¿Qué es y para qué sirve?

Es una carta con la que el acreedor exige al obligado que ejecute una prestación de hacer pactada y aún no cumplida, como una obra, un servicio o suscribir un documento. Formaliza el reclamo y prepara el terreno para exigir la ejecución forzada o la indemnización.

¿Quién lo presenta y cuándo?

La emite quien tiene derecho a la prestación cuando el plazo pactado ha vencido y el obligado no ejecuta el hecho comprometido. Se utiliza antes de acudir a la vía judicial.

Base legal

Se ampara en las normas sobre obligaciones de hacer del Código Civil peruano, que permiten al acreedor exigir la ejecución del hecho, encargarlo a un tercero por cuenta del deudor o reclamar la indemnización correspondiente.

¿Qué datos necesitas?

• Nombres completos y DNI de las partes
• Domicilios del acreedor y del obligado
• Origen de la obligación de hacer
• Descripción detallada de la prestación
• Fecha de vencimiento del plazo pactado
• Nuevo plazo que se concede
• Consecuencias del incumplimiento

¿Cómo presentarlo paso a paso?

1. Identifica con precisión la prestación pendiente
2. Reúne el contrato o documento que la sustenta
3. Redacta el requerimiento con plazo cierto
4. Firma la carta
5. Cúrsala por conducto notarial para dejar constancia
6. Guarda el cargo de recepción
7. Vencido el plazo, evalúa la ejecución por tercero o la demanda

Errores comunes

• Describir la prestación de forma vaga
• No fijar un plazo concreto de cumplimiento
• Confundir la obligación de hacer con una de dar
• No conservar constancia del envío

¿Qué es una obligación de hacer?

Es aquella en la que el deudor se compromete a realizar una conducta o actividad, como ejecutar una obra o prestar un servicio, y no a entregar un bien.

¿Puedo encargar el trabajo a un tercero?

Sí. Ante el incumplimiento, el Código Civil permite que el acreedor encargue la ejecución a un tercero por cuenta del deudor, sin perjuicio de la indemnización.

¿Debo enviarla por notaría?

No es obligatorio, pero el conducto notarial otorga fecha cierta y prueba de la recepción, lo que fortalece un reclamo posterior.

¿Puedo reclamar daños además del cumplimiento?

Sí. El acreedor puede exigir la ejecución de la prestación y, adicionalmente, la indemnización por los daños que el retraso o incumplimiento le hayan causado.