Contrato de Administración de Inmuebles

CONTRATO DE ADMINISTRACION DE INMUEBLES

Conste por el presente documento que celebran de una parte [NOMBRE_PROPIETARIO], identificado con DNI [DNI_PROPIETARIO], con domicilio en [DOMICILIO_PROPIETARIO], denominado EL PROPIETARIO, y de la otra parte [NOMBRE_ADMINISTRADOR], con RUC [RUC_ADMINISTRADOR], representado por [REPRESENTANTE], denominado EL ADMINISTRADOR.

PRIMERA. OBJETO. EL PROPIETARIO encarga a EL ADMINISTRADOR la administración del o los inmuebles ubicados en [RELACION_INMUEBLES]. El encargo se rige por las normas del mandato, Art. 1790 y siguientes del Código Civil.

SEGUNDA. FACULTADES. EL ADMINISTRADOR queda facultado para promocionar y arrendar los inmuebles, seleccionar arrendatarios, suscribir contratos de arrendamiento dentro de los parámetros de renta de [RANGO_RENTA] soles, cobrar rentas y garantías, atender mantenimiento hasta [MONTO_MANTENIMIENTO] soles y requerir el pago a los morosos.

TERCERA. OBLIGACIONES DEL ADMINISTRADOR. Conforme al Art. 1793 del Código Civil, EL ADMINISTRADOR actuará con diligencia, rendirá cuentas mensuales y entregará las rentas recaudadas, menos su comisión y gastos, dentro de los [DIAS_LIQUIDACION] días de cada mes.

CUARTA. COMISION. EL ADMINISTRADOR percibe como comisión el [PORCENTAJE_COMISION] por ciento de la renta efectivamente cobrada.

QUINTA. GASTOS. Los gastos de reparación mayores al límite y los tributos prediales son de cargo de EL PROPIETARIO, conforme al Art. 1796 del Código Civil.

SEXTA. RENDICION DE CUENTAS. EL ADMINISTRADOR mantendrá registro documentado de ingresos y egresos a disposición de EL PROPIETARIO.

SETIMA. PLAZO Y REVOCACION. El plazo es de [PLAZO_MESES] meses. El mandato puede revocarse conforme al Art. 1808 del Código Civil con aviso de [DIAS_AVISO] días.

OCTAVA. EXTINCION. El contrato se extingue por las causales del Art. 1801 del Código Civil.

Firmado en [CIUDAD], el [FECHA].

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EL PROPIETARIO

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EL ADMINISTRADOR