Contrato de Aparcería Agrícola

CONTRATO DE APARCERÍA AGRÍCOLA

Conste por el presente documento el contrato de aparcería que celebran [NOMBRE_PROPIETARIO], identificado con DNI N° [DNI_PROPIETARIO], domiciliado en [DOMICILIO_PROPIETARIO], a quien se denominará EL PROPIETARIO, y [NOMBRE_APARCERO], identificado con DNI N° [DNI_APARCERO], domiciliado en [DOMICILIO_APARCERO], a quien se denominará EL APARCERO, en los términos siguientes:

PRIMERA: OBJETO
Por la aparcería, EL PROPIETARIO se obliga a entregar el predio agrícola denominado [NOMBRE_PREDIO], ubicado en [UBICACION_PREDIO], de [AREA_HECTAREAS] hectáreas, para que EL APARCERO lo explote, distribuyéndose los frutos o utilidades conforme al Art. 1769 del Código Civil.

SEGUNDA: APORTES
EL PROPIETARIO aporta el predio y [APORTE_PROPIETARIO]. EL APARCERO aporta su trabajo, [APORTE_APARCERO] y la dirección del cultivo de [TIPO_CULTIVO].

TERCERA: REPARTO
Los frutos o utilidades netas se repartirán en la proporción de [PORCENTAJE_PROPIETARIO] por ciento para EL PROPIETARIO y [PORCENTAJE_APARCERO] por ciento para EL APARCERO, liquidándose al término de cada cosecha.

CUARTA: PLAZO
El contrato regirá por [PLAZO_CAMPANAS] campañas agrícolas, del [FECHA_INICIO] al [FECHA_FIN]. Las normas del arrendamiento (Art. 1666 y siguientes CC) se aplican supletoriamente conforme al Art. 1770 del Código Civil.

QUINTA: OBLIGACIONES DEL APARCERO
Explotar el predio con diligencia ordinaria, rendir cuentas, conservar el suelo y los bienes recibidos, y no ceder su posición sin consentimiento escrito.

SEXTA: GASTOS Y RIESGOS
Los gastos de campaña se asumirán según [DISTRIBUCION_GASTOS]. La pérdida por caso fortuito se rige por los Arts. 1315 y 1431 del Código Civil.

SÉTIMA: AGUA DE RIEGO
El uso de agua se ajusta a la licencia otorgada por la ANA bajo la Ley 29338.

OCTAVA: RESOLUCIÓN Y JURISDICCIÓN
El incumplimiento permite la resolución (Art. 1428 CC). Las partes se someten a los jueces de [DISTRITO_JUDICIAL].

Firmado en [CIUDAD], el [FECHA].


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EL PROPIETARIO                           EL APARCERO
DNI [DNI_PROPIETARIO]                     DNI [DNI_APARCERO]