Contrato de Arras Confirmatorias

CONTRATO DE ARRAS CONFIRMATORIAS

Conste por el presente documento el pacto de arras confirmatorias que celebran de una parte [NOMBRE_ENTREGANTE], con DNI [DNI_ENTREGANTE] y domicilio en [DOMICILIO_ENTREGANTE], a quien se denomina EL ENTREGANTE, y de la otra parte [NOMBRE_RECEPTOR], con DNI [DNI_RECEPTOR] y domicilio en [DOMICILIO_RECEPTOR], a quien se denomina EL RECEPTOR.

PRIMERA. ANTECEDENTE. Las partes han celebrado, o estan por celebrar, el contrato de [TIPO_CONTRATO] sobre [OBJETO_CONTRATO], por un valor total de [MONTO_TOTAL] ([MONEDA]).

SEGUNDA. ENTREGA DE ARRAS. En este acto El Entregante entrega a El Receptor la suma de [MONTO_ARRAS] ([MONEDA]) en calidad de arras confirmatorias, conforme al articulo 1477 del Codigo Civil. El Receptor declara recibirlas a su entera satisfaccion.

TERCERA. NATURALEZA CONFIRMATORIA. Las arras tienen caracter confirmatorio y no penitencial. Su entrega es senal de la conclusion del contrato y prueba de la voluntad de cumplirlo. Ninguna parte puede desistirse por la sola perdida o devolucion de las arras.

CUARTA. IMPUTACION. Al cumplirse la obligacion principal, las arras se imputan al monto de la prestacion debida, conforme al articulo 1478 del Codigo Civil. Si la prestacion a cargo de El Entregante es distinta a la de dar dinero, las arras se devuelven al ejecutarse el contrato.

QUINTA. INCUMPLIMIENTO. Conforme al articulo 1478 del Codigo Civil, si la parte que recibio las arras no cumple la obligacion por causa imputable a ella, la otra puede exigir el cumplimiento o la resolucion del contrato, y en ambos casos la indemnizacion de danos y perjuicios.

SEXTA. PLAZO DE CUMPLIMIENTO. La obligacion principal debe cumplirse a mas tardar el [FECHA_CUMPLIMIENTO].

SETIMA. JURISDICCION. Las controversias se someten a los jueces de [DISTRITO_JUDICIAL].

Firmado en [CIUDAD], el [FECHA].


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EL ENTREGANTE


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EL RECEPTOR