Contrato de Comodato de Local para Fines Sociales o Actividad de ONG

CONTRATO DE COMODATO DE LOCAL PARA FINES SOCIALES O ACTIVIDAD DE ONG

Conste por el presente documento el Contrato de Comodato de Local (en adelante, "el Contrato"), que celebran de una parte:

EL COMODANTE: [NOMBRE COMPLETO O RAZON SOCIAL DEL COMODANTE], identificado con DNI/RUC N.° [DNI O RUC DEL COMODANTE], con domicilio en [DOMICILIO DEL COMODANTE]; y de otra parte,

EL COMODATARIO: [RAZON SOCIAL DE LA ONG O ENTIDAD SOCIAL], con RUC N.° [RUC DE LA ONG], inscrita en el Registro de [REGISTRO CORRESPONDIENTE, EJ. APCI], con domicilio en [DOMICILIO DE LA ONG], debidamente representada por [NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL], identificado con DNI N.° [DNI DEL REPRESENTANTE];

en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- OBJETO
EL COMODANTE entrega en comodato o préstamo de uso gratuito a EL COMODATARIO el inmueble ubicado en [DIRECCION DEL LOCAL], de un área aproximada de [AREA DEL LOCAL] m², para que sea destinado exclusivamente a [FIN SOCIAL, RELIGIOSO O DE LA ONG, EJ. COMEDOR SOCIAL, CAPACITACIONES, ALBERGUE TEMPORAL], conforme al artículo 1728 del Código Civil, sin que medie contraprestación económica alguna.

SEGUNDA.- PLAZO
El presente comodato regirá desde el [FECHA DE INICIO] hasta el [FECHA DE TERMINO], pudiendo ser renovado por acuerdo escrito entre las partes.

TERCERA.- GRATUIDAD
Las partes dejan expresa constancia de que el presente contrato es esencialmente gratuito, no generando para EL COMODATARIO obligación de pago de renta o merced conductiva alguna, elemento que lo distingue de un contrato de arrendamiento.

CUARTA.- USO DEL BIEN
EL COMODATARIO se obliga a destinar el local exclusivamente al fin social pactado en la cláusula primera, quedando prohibido su uso para actividades comerciales, políticas o de lucro, así como su cesión a terceros sin autorización previa y escrita de EL COMODANTE.

QUINTA.- GASTOS DE MANTENIMIENTO Y SERVICIOS
Los gastos ordinarios de mantenimiento, limpieza y los servicios de agua, luz e internet del local serán asumidos por [PARTE QUE ASUME LOS GASTOS], en tanto que las reparaciones extraordinarias o estructurales serán de cargo de EL COMODANTE.

SEXTA.- CONSERVACIÓN Y DEVOLUCIÓN
EL COMODATARIO se obliga a conservar el local con la diligencia ordinaria y a devolverlo al vencimiento del plazo en el mismo estado en que lo recibió, salvo el deterioro por el uso ordinario y conforme al inventario que se adjunta como Anexo N.° [NUMERO DE ANEXO].

SÉTIMA.- RESOLUCIÓN ANTICIPADA
EL COMODANTE podrá solicitar la restitución anticipada del local si sobreviniera una necesidad imprevista y urgente de utilizarlo, conforme a las reglas generales del comodato, debiendo comunicarlo a EL COMODATARIO con una anticipación no menor de [NUMERO DE DIAS DE ANTICIPACION] días calendario.

OCTAVA.- TRIBUTOS
Los tributos municipales y prediales del local, así como el Impuesto Predial, seguirán siendo de cargo de EL COMODANTE en su calidad de propietario, salvo pacto distinto entre las partes.

NOVENA.- DOMICILIO Y JURISDICCIÓN
Para efectos del presente contrato, las partes señalan como sus domicilios los indicados en la introducción, sometiéndose a la competencia de los jueces de [DISTRITO JUDICIAL].

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato en dos ejemplares de igual tenor, en la ciudad de [CIUDAD], a los [FECHA DE FIRMA].

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EL COMODANTE                          EL COMODATARIO
[NOMBRE COMPLETO O RAZON SOCIAL]        [RAZON SOCIAL DE LA ONG]
DNI/RUC N.° [DNI O RUC DEL COMODANTE]            RUC N.° [RUC DE LA ONG]