Contrato de Compraventa de Árboles en Pie para Tala (Eucalipto o Pino)

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ÁRBOLES EN PIE PARA TALA

[CIUDAD], [FECHA]

Contrato entre:

EL VENDEDOR: [NOMBRE_DEL_VENDEDOR], identificado(a) con DNI N.° [DNI_DEL_VENDEDOR], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_VENDEDOR], titular de la plantación descrita en la cláusula primera.

EL COMPRADOR: [NOMBRE_O_RAZON_SOCIAL_DEL_COMPRADOR], con [DOCUMENTO_DEL_COMPRADOR], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_COMPRADOR], representado(a) por [REPRESENTANTE_DEL_COMPRADOR].

PRIMERA: OBJETO. EL VENDEDOR vende a EL COMPRADOR, y este compra, [NUMERO_DE_ARBOLES] árboles de [ESPECIE_EUCALIPTO_O_PINO] en pie, que forman parte de la plantación de [AREA_DE_LA_PLANTACION] hectáreas ubicada en [UBICACION_DEL_PREDIO], inscrita en el Registro Nacional de Plantaciones con el número [NUMERO_DE_REGISTRO_DE_LA_PLANTACION]. Los árboles vendidos son los comprendidos en [DELIMITACION_DE_LOS_ARBOLES_VENDIDOS]. El derecho de EL VENDEDOR sobre el predio consta en [DOCUMENTO_DEL_DERECHO_SOBRE_EL_PREDIO].

SEGUNDA: BASE LEGAL. Rigen los artículos 1529 y 1532 del Código Civil, la Ley N.° 29763 y el Reglamento aprobado por Decreto Supremo N.° 020-2015-MINAGRI. Dejan constancia de que, según el artículo 113 de la Ley N.° 29763, las plantaciones forestales en tierras privadas o comunales no requieren autorización de ninguna autoridad y su madera es de propiedad de los titulares de la plantación.

TERCERA: PRECIO Y PAGO. EL COMPRADOR pagará S/ [PRECIO_UNITARIO] por [UNIDAD_DE_PRECIO], que sobre [CANTIDAD_ACORDADA] hace un total de S/ [PRECIO_TOTAL]. La cantidad se verificará mediante [METODO_DE_VERIFICACION_DE_LA_CANTIDAD], con ambas partes presentes. El pago se hará así: S/ [MONTO_DEL_ADELANTO] a la firma de este contrato y S/ [MONTO_DEL_SALDO] el [FECHA_DEL_SALDO], mediante [MEDIO_DE_PAGO].

CUARTA: ENTREGA Y PROPIEDAD. EL VENDEDOR entrega los árboles en pie y en el lugar en que se encuentran. La propiedad de los árboles pasa a EL COMPRADOR [MOMENTO_DE_LA_TRANSFERENCIA_DE_PROPIEDAD].

QUINTA: PLAZO DE EXTRACCIÓN. EL COMPRADOR talará y retirará la madera dentro de [PLAZO_DE_EXTRACCION], contado desde [INICIO_DEL_PLAZO_DE_EXTRACCION]. Vencido ese plazo, respecto de los árboles que sigan en pie se aplicará lo siguiente: [CONSECUENCIA_DEL_VENCIMIENTO_DEL_PLAZO].

SEXTA: REGISTRO Y GUÍAS DE TRANSPORTE. EL VENDEDOR, como titular de la plantación, actualizará su registro antes de la cosecha (artículo 16 del Reglamento citado) y entregará a EL COMPRADOR, hasta el [FECHA_LIMITE_PARA_ENTREGAR_LA_ACTUALIZACION], copia del documento que acredite esa actualización. Si la especie es introducida, la madera se transportará con guía de remisión que identifique la especie como introducida e indique el número de registro de la plantación. De no ser posible usar la guía de remisión, o si la especie no es introducida, se usará la guía de transporte forestal (artículo 68 del Reglamento citado). La guía de remisión la emitirá [PARTE_QUE_EMITE_LA_GUIA_DE_REMISION]. La guía de transporte forestal la emite EL VENDEDOR, quien responde por la veracidad de su contenido, y EL COMPRADOR le dará con anticipación los datos del transporte que necesite. Ambas partes conservarán copia de las guías para sustentar la procedencia legal de la madera (artículo 66 del Reglamento citado), y no se retirará madera sin la guía que corresponda.

SÉPTIMA: ACCESO, CAMINOS Y DAÑOS. EL VENDEDOR permite el ingreso de EL COMPRADOR, su personal y sus vehículos por [CAMINO_O_RUTA_DE_ACCESO]. EL COMPRADOR reparará o pagará los daños que la tala y el retiro causen a cultivos, cercos, caminos, acequias y otros bienes del predio, valorizados según [FORMA_DE_VALORIZAR_LOS_DANOS]. EL COMPRADOR responde por su personal y por los equipos que use.

OCTAVA: DECLARACIÓN DE EL VENDEDOR. EL VENDEDOR declara que es titular de la plantación y de los árboles vendidos, que tiene derecho sobre el predio y que los árboles no han sido vendidos ni afectados a favor de terceros.

NOVENA: RESOLUCIÓN. La parte perjudicada por un incumplimiento podrá requerir mediante carta notarial la prestación pendiente, concediendo [PLAZO_NO_MENOR_DE_QUINCE_DIAS] días, nunca menos de quince días, bajo apercibimiento expreso de resolución. Si no se cumple dentro de ese plazo, el contrato se resuelve de pleno derecho, sin perjuicio de la indemnización que corresponda, conforme al artículo 1429 del Código Civil.

DÉCIMA: CONTROVERSIAS Y DOMICILIOS. Las partes procurarán resolver cualquier diferencia por trato directo. De no lograrlo, se someten a los jueces de [DISTRITO_JUDICIAL]. Las partes fijan como domicilios los indicados al inicio de este contrato.

Firmado en dos ejemplares en [CIUDAD], el [FECHA_DE_FIRMA].


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EL VENDEDOR
[NOMBRE_DEL_VENDEDOR]
DNI N.° [DNI_DEL_VENDEDOR]


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EL COMPRADOR
[NOMBRE_O_RAZON_SOCIAL_DEL_COMPRADOR]
[DOCUMENTO_DEL_COMPRADOR]