Contrato de Compraventa de Fondo Empresarial
Contrato de transferencia de un fondo empresarial como unidad (bienes, derechos y goodwill), conforme al Art. 1529 del Código Civil y el concepto de fondo de la Ley 28677.
Actualizado al 22 de abril de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FONDO EMPRESARIAL Conste por el presente documento el contrato de compraventa de fondo empresarial que celebran: EL VENDEDOR: [NOMBRE_VENDEDOR], con DNI o RUC N° [DOC_VENDEDOR], con domicilio en [DOMICILIO_VENDEDOR]. EL COMPRADOR: [NOMBRE_COMPRADOR], con DNI o RUC N° [DOC_COMPRADOR], con domicilio en [DOMICILIO_COMPRADOR]. En los términos siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES. El vendedor es titular del fondo empresarial o negocio en marcha denominado [NOMBRE_NEGOCIO], dedicado a [GIRO_NEGOCIO], ubicado en [UBICACION_NEGOCIO]. SEGUNDA: OBJETO. Por este contrato el vendedor transfiere en venta al comprador el fondo empresarial como unidad económica, comprendiendo el conjunto de bienes y derechos organizados para la actividad. Conforme al Art. 1529 del Código Civil, el vendedor se obliga a transferir la propiedad del bien y el comprador a pagar el precio. TERCERA: ELEMENTOS COMPRENDIDOS. La venta comprende: a) los bienes muebles y existencias detallados en el inventario anexo, b) los signos distintivos y nombre comercial [NOMBRE_COMERCIAL], c) la clientela y el aviamiento o valor llave (goodwill), d) los contratos en curso indicados en el anexo, e) [OTROS_ELEMENTOS]. Las deudas y obligaciones anteriores quedan a cargo del vendedor, salvo las que el comprador asuma expresamente. CUARTA: PRECIO. El precio total es de S/ [MONTO_PRECIO], que el comprador paga así: S/ [MONTO_INICIAL] a la firma y el saldo de S/ [MONTO_SALDO] en [PLAZO_SALDO]. QUINTA: ENTREGA. El vendedor entrega el fondo empresarial el [FECHA_ENTREGA], con todos sus elementos en pleno funcionamiento. SEXTA: NO COMPETENCIA. El vendedor se obliga a no dedicarse a una actividad igual o similar que pueda desviar la clientela, dentro de [AMBITO_GEOGRAFICO] y por un plazo de [PLAZO_NO_COMPETENCIA]. SÉTIMA: SANEAMIENTO. El vendedor responde por evicción y por los vicios ocultos del fondo, conforme a los Art. 1484 y siguientes del Código Civil. OCTAVA: LEY APLICABLE. En lo no previsto rige el Código Civil. Las partes se someten a los jueces de [DISTRITO_JUDICIAL]. [CIUDAD], [FECHA]. EL VENDEDOR EL COMPRADOR DOC N° [DOC_VENDEDOR] DOC N° [DOC_COMPRADOR]
Sobre este modelo de contrato de compraventa de fondo empresarial
Este modelo pertenece al área de Empresarial y Societario. Minutas de constitución SAC, SAA, EIRL, sociedades y actos societarios conforme a Ley General de Sociedades (Ley 26887).
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Preguntas frecuentes sobre el modelo de contrato de compraventa de fondo empresarial
¿Qué pasos sigo para constituir una SAC en Perú?
Reserva de nombre en SUNARP, redacción de minuta firmada por abogado, depósito del capital social en una cuenta bancaria, otorgamiento de escritura pública ante notario, e inscripción en el Registro de Personas Jurídicas de SUNARP. Luego obtienes RUC en SUNAT y autorizaciones municipales. Por la ventanilla SUT (D.Leg. 1409) se hace en línea.
¿Qué quórum necesito para acuerdos de junta de accionistas?
Quórum simple: 50% del capital en primera convocatoria y 33% en segunda, mayoría absoluta de las acciones presentes para acordar (Art. 125 LGS). Quórum calificado: dos tercios del capital en primera y tres quintos en segunda, mayoría absoluta del capital total para acordar modificaciones estatutarias, fusión, escisión o disolución (Arts. 126 y 127 LGS).
¿El modelo de contrato de compraventa de fondo empresarial es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/contrato-de-compraventa-de-fondo-empresarial/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de contrato de compraventa de fondo empresarial sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
¿Con qué otros nombres se busca el modelo de contrato de compraventa de fondo empresarial?
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