Contrato de Compraventa de Mobiliario y Equipos de la Tienda

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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE MOBILIARIO Y EQUIPOS DE TIENDA

Conste por el presente documento el contrato de compraventa que celebran:

EL VENDEDOR: [NOMBRE_O_RAZON_SOCIAL_DEL_VENDEDOR], con DNI o RUC N.° [DOCUMENTO_DEL_VENDEDOR], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_VENDEDOR].

EL COMPRADOR: [NOMBRE_O_RAZON_SOCIAL_DEL_COMPRADOR], con DNI o RUC N.° [DOCUMENTO_DEL_COMPRADOR], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_COMPRADOR].

PRIMERA. BIENES
El vendedor es propietario de los muebles y equipos detallados en el Anexo 1, que se encuentran en el local ubicado en [DIRECCION_DEL_LOCAL]. El anexo indica, para cada bien, la descripción, la marca y el modelo, el número de serie cuando lo tenga y su estado.

SEGUNDA. ESTADO DE LOS BIENES
Los bienes son usados y se venden en el estado en que se encuentran al firmar este contrato, con sus accesorios. El comprador declara haberlos revisado y probado. El vendedor declara que los equipos funcionan correctamente, salvo las observaciones anotadas en el anexo, y que no conoce otros defectos.

TERCERA. PRECIO Y FORMA DE PAGO
El precio total es de S/ [PRECIO_TOTAL] ([PRECIO_EN_LETRAS] soles), que el comprador paga [AL_CONTADO_O_EN_CUOTAS] mediante [MEDIO_DE_PAGO]. Cronograma de cuotas, si corresponde: [CRONOGRAMA_DE_CUOTAS].

CUARTA. RESERVA DE PROPIEDAD
(Use esta cláusula solo si el pago es en cuotas.) El vendedor se reserva la propiedad de los bienes hasta que se haya pagado [TODO_EL_PRECIO_O_LA_PARTE_PACTADA], aunque los bienes se entreguen antes al comprador, quien asume el riesgo de su pérdida o deterioro desde la entrega.

QUINTA. ENTREGA Y RETIRO
La entrega se realiza el [FECHA_DE_ENTREGA] en el local indicado. El comprador retira los bienes a su costo en el horario [HORARIO_DE_RETIRO], y los daños que cause al local durante el retiro son de su cargo. Con la entrega se transfiere la propiedad de los bienes, salvo lo pactado en la cláusula cuarta.

SEXTA. SANEAMIENTO
El vendedor responde por los vicios ocultos que existan al momento de la transferencia, conforme al Código Civil. Las acciones por vicios ocultos de bienes muebles caducan a los tres meses contados desde la recepción de los bienes.

SÉPTIMA. DECLARACIÓN DEL VENDEDOR
El vendedor declara que los bienes no están embargados ni sujetos a garantías o reclamos de terceros.

Firmado en dos ejemplares, en [CIUDAD], el [FECHA].


_______________________________
[NOMBRE_O_RAZON_SOCIAL_DEL_VENDEDOR]
El vendedor


_______________________________
[NOMBRE_O_RAZON_SOCIAL_DEL_COMPRADOR]
El comprador


ANEXO 1. INVENTARIO DE BIENES
[LISTA_DE_BIENES_CON_DESCRIPCION_MARCA_MODELO_SERIE_ESTADO_Y_OBSERVACIONES]

Para qué sirve

Cierras tu tienda o cambias de giro y vas a vender los estantes, las vitrinas, la congeladora, la balanza y la caja registradora. El comprador quiere saber qué se lleva y en qué estado, y tú quieres cobrar completo y que el retiro no dañe el local. Este modelo de contrato de compraventa de mobiliario y equipos de la tienda detalla cada bien en un inventario, fija el precio y la forma de pago, regula la entrega y el retiro, y deja claras las reglas sobre los defectos ocultos.

Con un inventario firmado se evitan discusiones posteriores sobre qué bienes entraban en la venta y cómo estaban al momento de entregarlos.

Cuándo conviene usarlo

• Vas a vender los muebles y equipos de una tienda que cierra o se renueva.
• Compras equipos usados de otro negocio y quieres un respaldo por escrito.
• El pago será en cuotas y necesitas protegerte hasta cobrar todo.
• Quieres dejar constancia del estado de cada equipo al entregarlo.

Cómo llenarlo

1. Al descargar en Word esta plantilla, completa el anexo con cada bien, su marca, modelo, número de serie y estado, y anota cualquier falla conocida.
2. Fija el precio total y la forma de pago. Si será en cuotas, usa la cláusula de reserva de propiedad.
3. Indica la fecha de entrega y el horario de retiro, que corre por cuenta del comprador.
4. Prueba los equipos antes de firmar, junto con el comprador, y anota las fallas que veas. Un error frecuente es entregar una congeladora sin probarla frente al comprador, lo que luego abre discusiones sobre si la falla existía antes.

Base legal

Por la compraventa, según el artículo 1529 del Código Civil, el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y este a pagar su precio en dinero. El artículo 947 dispone que la propiedad de una cosa mueble determinada se transfiere con la tradición, y el artículo 1550 establece que el bien se entrega en el estado en que se encuentre al celebrarse el contrato, incluidos sus accesorios. Conforme al artículo 1530, los gastos de transporte a un lugar distinto del de cumplimiento son de cargo del comprador, salvo pacto distinto.

El artículo 1583 permite pactar que el vendedor se reserve la propiedad hasta el pago de todo o parte del precio, aunque el bien haya sido entregado, con el riesgo a cargo del comprador desde la entrega. El vendedor está obligado al saneamiento por los vicios ocultos existentes al momento de la transferencia, según el artículo 1503, y las acciones redhibitoria y estimatoria caducan a los tres meses si se trata de bienes muebles, contados desde la recepción, de acuerdo con el artículo 1514.

Preguntas frecuentes

¿Qué pasa si una congeladora falla al poco tiempo?

Si la falla existía al momento de la transferencia y no podía conocerse con una revisión diligente, puedes pedir la resolución del contrato o que te paguen lo que el bien vale de menos. Esas acciones caducan a los tres meses desde que recibiste los bienes.

¿Cuándo pasa la propiedad al comprador?

Con la entrega de los bienes, salvo que se haya pactado la reserva de propiedad. En ese caso el comprador adquiere la propiedad cuando paga el precio convenido, aunque asume el riesgo de pérdida o deterioro desde la entrega.

¿Quién paga el transporte?

Salvo pacto distinto, los gastos de entrega son del vendedor y los de transporte a un lugar diferente del de cumplimiento son del comprador. El modelo deja el retiro a cargo del comprador.