Contrato de Deposito en Garantia (Escrow)

CONTRATO DE DEPOSITO EN GARANTIA (ESCROW)

Conste por el presente documento el Contrato de Deposito en Garantia que celebran [NOMBRE_DEPOSITANTE_1], con [DOC_DEPOSITANTE_1] y domicilio en [DOMICILIO_DEPOSITANTE_1], a quien se denomina LA PARTE A, [NOMBRE_DEPOSITANTE_2], con [DOC_DEPOSITANTE_2] y domicilio en [DOMICILIO_DEPOSITANTE_2], a quien se denomina LA PARTE B, y [NOMBRE_DEPOSITARIO], con RUC [RUC_DEPOSITARIO] y domicilio en [DOMICILIO_DEPOSITARIO], denominado EL DEPOSITARIO, en los terminos siguientes.

PRIMERA. ANTECEDENTE
La Parte A y la Parte B celebran [OPERACION_PRINCIPAL, ej. compraventa de inmueble] por [MONTO_OPERACION] soles. Acuerdan asegurar el cumplimiento mediante un deposito en garantia en manos de un tercero.

SEGUNDA. OBJETO
La Parte A entrega al Depositario la suma de [MONTO_DEPOSITO] soles o el bien [DESCRIPCION_BIEN]. El Depositario se obliga a recibirlo y custodiarlo conforme al Art. 1814 del Codigo Civil, que define el deposito voluntario.

TERCERA. CUSTODIA Y DILIGENCIA
El Depositario guardara y conservara el bien o los fondos con la diligencia ordinaria, conforme al Art. 1819 del Codigo Civil. No podra usarlos en provecho propio ni de terceros, conforme al Art. 1820 del Codigo Civil.

CUARTA. CONDICION DE ENTREGA
El Depositario entregara el deposito a la Parte B cuando se acredite el cumplimiento de la siguiente condicion: [CONDICION_LIBERACION]. Si la condicion no se cumple hasta el [FECHA_LIMITE], el deposito se restituira a la Parte A.

QUINTA. INSTRUCCIONES
Las instrucciones de liberacion deben constar por escrito y firmadas por [QUIEN_INSTRUYE]. Ante controversia, el Depositario retendra el deposito hasta acuerdo de las partes o mandato judicial.

SEXTA. RETRIBUCION DEL DEPOSITARIO
El Depositario percibe una comision de [MONTO_COMISION] soles, asumida por [QUIEN_PAGA].

SEPTIMA. RESPONSABILIDAD
El Depositario responde por dolo o culpa en la custodia, conforme al Art. 1824 del Codigo Civil.

OCTAVA. LEY Y CONTROVERSIAS
Este contrato se rige por la ley peruana. Las controversias se someten a [ARBITRAJE_O_JUEZ_SEDE].

Firmado en [CIUDAD], el [FECHA].


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LA PARTE A              LA PARTE B           EL DEPOSITARIO