Contrato de Alquiler de Depósito o Almacén
Arrendamiento de depósito o almacén para guarda de mercadería, con renta, plazo, prohibición de bienes peligrosos y responsabilidad conforme al Art. 1666 del Código Civil.
Actualizado al 22 de abril de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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CONTRATO DE ALQUILER DE DEPÓSITO O ALMACÉN Conste por el presente documento el contrato que celebran: EL ARRENDADOR: [NOMBRE_ARRENDADOR], con DNI o RUC [DOC_ARRENDADOR], domiciliado en [DOMICILIO_ARRENDADOR]. EL ARRENDATARIO: [NOMBRE_ARRENDATARIO], con DNI o RUC [DOC_ARRENDATARIO], domiciliado en [DOMICILIO_ARRENDATARIO]. PRIMERA: OBJETO El arrendador cede en uso al arrendatario el depósito o almacén ubicado en [DIRECCION_DEPOSITO], con un área de [AREA_M2] metros cuadrados, inscrito en la Partida [PARTIDA_REGISTRAL] de la SUNARP, conforme al artículo 1666 del Código Civil. SEGUNDA: DESTINO El depósito se destina exclusivamente al almacenamiento de [TIPO_MERCADERIA]. Queda prohibido almacenar bienes inflamables, explosivos, tóxicos o de comercio ilícito. El incumplimiento es causal de resolución conforme al artículo 1697 del Código Civil. TERCERA: PLAZO El plazo es de [PLAZO_MESES] meses, del [FECHA_INICIO] al [FECHA_FIN], sin exceder el máximo del artículo 1688 del Código Civil. CUARTA: RENTA La renta mensual es de S/ [MONTO_RENTA] más IGV de corresponder, pagadera los primeros [DIA_PAGO] días de cada mes en la cuenta N° [NUMERO_CUENTA] de [ENTIDAD_FINANCIERA]. QUINTA: GARANTÍA El arrendatario entrega garantía de S/ [MONTO_GARANTIA]. SEXTA: RESPONSABILIDAD Y SEGURO El arrendatario es responsable de la mercadería almacenada y deberá contratar el seguro [TIPO_SEGURO] que cubra sus bienes. El arrendador garantiza el uso pacífico del bien conforme al artículo 1681 del Código Civil. SÉTIMA: ACCESO E INSPECCIÓN El arrendador podrá inspeccionar el depósito previa coordinación, con la finalidad de verificar su estado y el cumplimiento del destino pactado. OCTAVA: CONCLUSIÓN Y DEVOLUCIÓN Concluido el contrato el arrendatario retirará su mercadería y entregará el depósito conforme al artículo 1700 del Código Civil, respondiendo por la renta hasta la restitución según el artículo 1704 del Código Civil. NOVENA: LEY APLICABLE En lo no previsto rige el Código Civil. Suscrito en [CIUDAD], el [FECHA]. _______________________ _______________________ EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Sobre este modelo de contrato de alquiler de depósito o almacén
Este modelo pertenece al área de Contratos. Contratos civiles y comerciales: arrendamiento, compraventa, locación de servicios, mutuo, comodato, depósito.
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Preguntas frecuentes sobre el modelo de contrato de alquiler de depósito o almacén
¿Mi contrato necesita firma notarial para ser válido en Perú?
No. La regla general es que los contratos civiles se perfeccionan por consentimiento (Art. 1352 CC) y son válidos por escrito simple. La escritura pública se exige solo cuando la ley o las partes lo pactan: compraventa de inmueble para inscribir en SUNARP, hipoteca, constitución de sociedad, donación de inmuebles. La carta notarial no valida el contrato, solo certifica fecha y entrega.
¿Qué cláusulas debe incluir mínimamente un contrato peruano?
Identificación completa de las partes (nombre, DNI o RUC, domicilio), objeto del contrato, contraprestación o precio, plazo, forma de pago, causales de resolución, cláusula penal si aplica, jurisdicción competente o convenio arbitral, y firmas. Si pactas penalidad excesiva, el juez puede reducirla bajo el Art. 1346 CC.
¿El modelo de contrato de alquiler de depósito o almacén es gratis?
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¿Puedo presentar este modelo de contrato de alquiler de depósito o almacén sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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