Contrato de Limpieza y Desinfección de Cisternas y Tanques de Agua
Modelo de contrato de servicio de limpieza y desinfeccion semestral de cisternas y tanques de agua, conforme al Reglamento de Calidad del Agua para Consumo Humano (D.S. N° 031-2010-SA) y al articulo 1764 del Codigo Civil.
Actualizado al 25 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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CONTRATO DE LIMPIEZA Y DESINFECCION DE CISTERNAS Y TANQUES DE AGUA Conste por el presente documento el contrato de locacion de servicios que celebran de una parte [NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL CLIENTE], identificado con DNI/RUC N° [NUMERO DE DOCUMENTO], con domicilio en [DIRECCION DEL CLIENTE], a quien en adelante se denominara EL CLIENTE; y de la otra parte [NOMBRE O RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA], identificada con RUC N° [NUMERO DE RUC], con domicilio en [DIRECCION DE LA EMPRESA], a quien en adelante se denominara EL PRESTADOR; en los terminos siguientes, al amparo del articulo 1764 del Codigo Civil y el Reglamento de Calidad del Agua para Consumo Humano, aprobado por Decreto Supremo N° 031-2010-SA: CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES El Reglamento de Calidad del Agua para Consumo Humano exige que las cisternas y tanques de almacenamiento de agua sean limpiados y desinfectados como minimo cada seis meses, a fin de garantizar la salubridad del agua destinada al consumo humano. CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO EL PRESTADOR se obliga a ejecutar el servicio de limpieza, desinfeccion y desinfeccion final de la(s) cisterna(s) y/o tanque(s) elevado(s) ubicados en el inmueble [DIRECCION DEL INMUEBLE], con capacidad de [CAPACIDAD EN LITROS] litros, incluyendo el retiro de sedimentos, lavado de paredes internas y aplicacion de desinfectante autorizado. CLAUSULA TERCERA: FRECUENCIA DEL SERVICIO El servicio se prestara con periodicidad [SEMESTRAL/OTRA FRECUENCIA], conforme al cronograma detallado en el Anexo 1, debiendo EL PRESTADOR emitir un informe tecnico y certificado de limpieza tras cada intervencion, con muestra de analisis de cloro residual. CLAUSULA CUARTA: RETRIBUCION Y FORMA DE PAGO EL CLIENTE pagara a EL PRESTADOR la suma de S/ [MONTO EN SOLES] por cada intervencion, mediante [MEDIO DE PAGO], dentro de los [NUMERO] dias posteriores a la emision del comprobante de pago y del certificado correspondiente. CLAUSULA QUINTA: OBLIGACIONES DE EL PRESTADOR EL PRESTADOR se obliga a: a) emplear personal capacitado con implementos de bioseguridad; b) usar unicamente productos desinfectantes autorizados para uso en agua de consumo humano; c) suspender el suministro de agua por el tiempo minimo indispensable; d) entregar el certificado de limpieza y desinfeccion dentro de las 24 horas siguientes al servicio. CLAUSULA SEXTA: OBLIGACIONES DE EL CLIENTE EL CLIENTE se obliga a: a) facilitar el acceso a la cisterna y/o tanque; b) informar con anticipacion a los ocupantes del inmueble sobre el corte temporal del servicio de agua; c) cancelar la retribucion pactada en la oportunidad convenida. CLAUSULA SEPTIMA: RESPONSABILIDAD EL PRESTADOR es responsable por los daños que pudiera ocasionar el uso inadecuado de productos quimicos, debiendo contar con poliza de responsabilidad civil vigente. EL CLIENTE es responsable de la calidad del agua a partir de la entrega del certificado. CLAUSULA OCTAVA: CONFIDENCIALIDAD Y ACCESO EL PRESTADOR se compromete a guardar reserva sobre las condiciones de acceso e infraestructura del inmueble a las que tuvo acceso con ocasion del servicio. CLAUSULA NOVENA: RESOLUCION DEL CONTRATO El incumplimiento de las obligaciones pactadas facultara a la parte perjudicada a resolver el contrato conforme al articulo 1428 del Codigo Civil, previa comunicacion escrita con [NUMERO] dias de anticipacion. CLAUSULA DECIMA: DOMICILIO Y JURISDICCION Las partes se someten a la competencia de los jueces de [DISTRITO JUDICIAL] para dirimir cualquier controversia derivada del presente contrato. En señal de conformidad, firman el presente contrato en la ciudad de [CIUDAD], a los [DIA] dias del mes de [MES] de [AÑO]. _______________________________ _______________________________ EL CLIENTE EL PRESTADOR [NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL CLIENTE] [NOMBRE O RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA] DNI/RUC N° [NUMERO DE DOCUMENTO] RUC N° [NUMERO DE RUC]
El Reglamento de Calidad del Agua para Consumo Humano exige que las cisternas y tanques elevados de edificios y viviendas sean limpiados y desinfectados de forma periodica. Este modelo de contrato ordena esa relacion entre la administracion del edificio o el propietario de la vivienda y la empresa que presta el servicio de limpieza.
Cuándo usar este modelo
Aplica cuando una junta de propietarios, administrador de edificio o propietario de vivienda contrata a una empresa especializada para la limpieza y desinfeccion de cisternas y tanques de agua. Es distinto del contrato generico de servicios de limpieza, pues exige protocolos sanitarios especificos y entrega de un certificado tecnico.
Qué datos necesitas
Reune el RUC de la empresa prestadora, la direccion del inmueble, la capacidad en litros de la cisterna o tanque, la frecuencia del servicio, y el monto acordado por cada intervencion, ademas de verificar que la empresa entregue certificado con analisis de cloro residual.
Paso a paso
Primero, identifica la cisterna o tanque a tratar y su capacidad. Segundo, fija la frecuencia del servicio, recomendada cada seis meses como minimo. Tercero, precisa la retribucion y el plazo de pago tras la entrega del certificado. Cuarto, revisa las obligaciones de bioseguridad de la empresa prestadora. Quinto, firma el contrato y archiva cada certificado de limpieza para futuras fiscalizaciones.
Errores comunes
Es comun no fijar una frecuencia minima obligatoria, incumpliendo el estandar de seis meses del reglamento sanitario. Tambien se omite exigir el certificado con analisis de cloro residual, documento que acredita la calidad del servicio. Otro error es no coordinar con anticipacion el corte temporal de agua con los ocupantes del inmueble.
Preguntas frecuentes
¿Cada cuanto se debe limpiar una cisterna por ley? El reglamento sanitario recomienda una limpieza minima cada seis meses. ¿Quien es responsable si el agua sale contaminada despues del servicio? La empresa prestadora responde si el certificado acredito condiciones adecuadas y luego se demuestra negligencia en el proceso. ¿Se corta el agua durante la limpieza? Si, por el tiempo minimo indispensable, que debe coordinarse previamente con los ocupantes.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de contrato de limpieza y desinfección de cisternas y tanques de agua
¿El modelo de contrato de limpieza y desinfección de cisternas y tanques de agua es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/contrato-de-limpieza-y-desinfeccion-de-cisternas-y-tanques-de-agua/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de contrato de limpieza y desinfección de cisternas y tanques de agua sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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