Contrato de Servicios de Levantamiento Topográfico y Catastral de Predio

CONTRATO DE SERVICIOS DE LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO Y CATASTRAL DE PREDIO

Conste por el presente documento el CONTRATO DE SERVICIOS DE LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO Y CATASTRAL, que celebran de una parte [NOMBRE_O_RAZÓN_SOCIAL_DEL_PROPIETARIO], identificado con [DNI_O_RUC] N.° [NÚMERO], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_PROPIETARIO], a quien en adelante se le denominará "EL CLIENTE"; y de otra parte [NOMBRE_DEL_TOPÓGRAFO], identificado con DNI N.° [DNI_DEL_TOPÓGRAFO], colegiado en el [COLEGIO_DE_INGENIEROS_DEL_PERÚ] con registro N.° [NÚMERO_DE_COLEGIATURA], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_TOPÓGRAFO], a quien en adelante se le denominará "EL TOPÓGRAFO"; en los términos siguientes:

ANTECEDENTES

PRIMERO.- EL CLIENTE es propietario o posesionario del predio ubicado en [UBICACIÓN_DEL_PREDIO], distrito de [DISTRITO], provincia de [PROVINCIA], departamento de [DEPARTAMENTO], y requiere contar con el levantamiento topográfico y el plano perimétrico georreferenciado del predio para efectos de [FINALIDAD: saneamiento físico legal, independización, inscripción registral, u otro].

SEGUNDO.- El Reglamento de la Ley de Catastro, aprobado por Decreto Supremo N.° 005-2006-JUS, establece que los planos perimétricos y de ubicación destinados a trámites de saneamiento e independización deben contar con coordenadas UTM referidas al Datum oficial, elaborados por profesional competente.

CLÁUSULAS

PRIMERA.- OBJETO. EL TOPÓGRAFO se obliga a prestar a favor de EL CLIENTE el servicio de levantamiento topográfico y catastral del predio identificado en los antecedentes, consistente en la medición, georreferenciación y elaboración de los planos perimétrico, de ubicación y de localización correspondientes, con coordenadas UTM conforme al Reglamento de la Ley de Catastro, Decreto Supremo N.° 005-2006-JUS.

SEGUNDA.- ALCANCE DEL SERVICIO. El servicio comprende: a) el reconocimiento de campo y la verificación de linderos y colindancias; b) la medición mediante equipo de precisión (estación total, GPS geodésico u otro); c) el procesamiento de la información y la elaboración de los planos perimétrico, de ubicación y de localización, con su respectiva memoria descriptiva; y d) la entrega de los archivos digitales e impresos conforme a los formatos exigidos por la entidad ante la cual se tramitará el saneamiento.

TERCERA.- ACCESO AL PREDIO. EL CLIENTE se obliga a facilitar el acceso al predio para la ejecución del levantamiento topográfico, así como a acompañar o designar a un representante que identifique los linderos del predio ante EL TOPÓGRAFO.

CUARTA.- PLAZO DE ENTREGA. EL TOPÓGRAFO se obliga a entregar los planos y la memoria descriptiva dentro del plazo de [PLAZO_EN_DÍAS] días calendario contados desde la ejecución del trabajo de campo, salvo causas de fuerza mayor debidamente sustentadas.

QUINTA.- HONORARIOS. EL CLIENTE pagará a EL TOPÓGRAFO por concepto de honorarios profesionales la suma de [MONTO] ([MONTO_EN_LETRAS]), pagadera de la siguiente forma: [DETALLE_DEL_CRONOGRAMA_DE_PAGOS].

SEXTA.- RESPONSABILIDAD TÉCNICA. EL TOPÓGRAFO asume responsabilidad profesional por la exactitud de las mediciones y la conformidad de los planos con la normativa catastral vigente, obligándose a subsanar sin costo adicional cualquier observación formulada por la entidad registral o municipal derivada de errores atribuibles a su labor.

SÉTIMA.- USO DE LOS PLANOS. Los planos y la memoria descriptiva elaborados serán de propiedad de EL CLIENTE, quien podrá utilizarlos para los trámites de saneamiento físico legal, independización o inscripción registral que estime pertinentes.

OCTAVA.- CONFIDENCIALIDAD. Las partes se obligan a mantener reserva sobre la información técnica y documentaria del predio a la que tengan acceso con ocasión del presente contrato.

NOVENA.- LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN. El presente contrato se rige por las leyes peruanas, sometiéndose las partes a los jueces y tribunales de [CIUDAD].

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente documento en dos ejemplares de igual tenor, en [LUGAR], a los [DÍA] días del mes de [MES] de [AÑO].

_________________________
[NOMBRE_O_RAZÓN_SOCIAL_DEL_PROPIETARIO]
EL CLIENTE

_________________________
[NOMBRE_DEL_TOPÓGRAFO]
EL TOPÓGRAFO