Demanda de Cumplimiento de Obligación de Hacer

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ESCRITO N.° 01-[AÑO]
DEMANDA DE EJECUCIÓN DE OBLIGACIÓN DE HACER

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE [CIUDAD]:

[NOMBRE_DEMANDANTE], identificado con DNI N.° [DNI], con domicilio real en [DOMICILIO], con domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL], a Ud. atentamente digo:

I. DATOS DEL DEMANDADO
Nombre: [NOMBRE_DEMANDADO]
DNI/RUC: [DNI_RUC]
Domicilio: [DOMICILIO_DEMANDADO]

II. PETITORIO
Interpongo DEMANDA DE EJECUCIÓN DE OBLIGACIÓN DE HACER contra [NOMBRE_DEMANDADO], a fin de que cumpla con [DESCRIBIR LA OBLIGACIÓN: entregar los documentos / ejecutar la obra / prestar el servicio / suscribir el contrato / etc.], bajo apercibimiento de ser ejecutado por un tercero a su costo o de fijarse una multa coercitiva.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Mediante [contrato / resolución judicial / acto administrativo] de fecha [FECHA], el demandado asumió la obligación de [DESCRIBIR LA OBLIGACIÓN EN DETALLE], dentro de un plazo de [N°] días, que venció el [FECHA_VENCIMIENTO].
2. A pesar del vencimiento del plazo y de los requerimientos realizados, el demandado no ha cumplido con la obligación.
3. Con fecha [FECHA_CARTA] le remití carta notarial de requerimiento (Anexo 1-B), sin resultado favorable.
4. El incumplimiento me causa el siguiente perjuicio: [DESCRIBIR PERJUICIO].

IV. FUNDAMENTO LEGAL
- Art. 1148 CC: el acreedor puede exigir al deudor la ejecución forzada del hecho prometido.
- Art. 1150 CC: el acreedor puede mandar ejecutar el hecho por un tercero a costo del deudor.
- Art. 1158 CC: si la obligación consiste en no hacer y el deudor transgrede la obligación, puede exigirse la destrucción de lo hecho.
- Art. 706 CPC: ejecución de obligaciones de hacer.
- Art. 710 CPC: apercibimiento de multa coercitiva.

V. MEDIOS PROBATORIOS
1. Documento que contiene la obligación (Anexo 1-A).
2. Carta notarial de requerimiento (Anexo 1-B).
3. [Otros documentos que acreditan el incumplimiento].

VI. VÍA PROCEDIMENTAL
Proceso Único de Ejecución, conforme al Art. 706 CPC.

POR LO EXPUESTO: Solicito admitir la demanda, expedir mandato ejecutivo y, bajo apercibimiento de ejecutar la obligación por tercero o aplicar multa coercitiva, ordenar el cumplimiento.

[CIUDAD], [FECHA]

_________________________         _________________________
[NOMBRE_DEMANDANTE]               [NOMBRE_ABOGADO]
DNI: [DNI]                        CAL N.°: [NÚMERO_CAL]

La demanda de cumplimiento de obligación de hacer es la herramienta judicial con la que exiges a alguien que ejecute la prestación de hacer a la que se comprometió y no cumplió, por ejemplo construir una pared, terminar una obra, otorgar una escritura pública, firmar un documento o realizar un servicio pactado. No buscas dinero como objetivo principal (eso sería una obligación de dar), buscas que la otra persona haga lo que prometió, y solo si no lo hace o lo hace mal recién entran las consecuencias que prevé la ley.

Quién la presenta y cuándo conviene usarla

La presenta el acreedor de la prestación, es decir, la persona a cuyo favor se pactó que alguien debía hacer algo (el comprador que espera la escritura, el cliente que contrató una obra, el socio que pactó una firma). Te conviene usarla cuando ya venció el plazo para cumplir, requeriste el cumplimiento y el deudor sigue sin ejecutar la prestación. Es especialmente útil cuando tienes un contrato, una minuta o un acuerdo escrito que prueba la obligación, porque eso facilita acreditar tu derecho.

Base legal

La obligación de hacer está regulada en los artículos 1148 a 1157 del Código Civil. El artículo 1148 obliga al deudor a ejecutar la prestación en el plazo y modo pactados. El artículo 1150 te permite, ante el incumplimiento, exigir la ejecución forzada, que un tercero la ejecute por cuenta del deudor o dejar sin efecto la obligación. El artículo 1152 regula la indemnización por daños y perjuicios. En lo procesal, según la vía corresponderá el proceso de conocimiento, abreviado o sumarísimo del Código Procesal Civil, y si la obligación consta en título ejecutivo se tramita como proceso único de ejecución conforme al artículo 688 y siguientes.

Qué datos y documentos necesitas

• Tus datos completos y los del deudor (nombres, DNI o RUC, domicilio real).
• El contrato, minuta, acuerdo o documento que contiene la obligación de hacer.
• Descripción exacta de la prestación: qué debía hacer, cómo y en qué plazo.
• La carta notarial o el requerimiento previo de cumplimiento, si lo hiciste.
• Pruebas del incumplimiento (fotos, peritajes, correos, actas).
• Cálculo de los daños y perjuicios si vas a pedir indemnización.

Cómo presentarla paso a paso

1. Verifica si tu materia exige conciliación extrajudicial previa, obligatoria en muchos casos según la Ley 26872, y obtén el acta antes de demandar.
2. Redacta la demanda con tus datos, los del demandado, los hechos, el petitorio claro (que cumpla la prestación), los fundamentos de derecho y los medios probatorios.
3. Adjunta tasas judiciales, cédulas de notificación, copias para la otra parte y los anexos probatorios.
4. Presenta la demanda ante el juez de paz letrado o el juzgado civil competente según la cuantía y la materia.
5. Espera la calificación y, admitida la demanda, el emplazamiento al demandado para que conteste.
6. Sigue la audiencia y las etapas del proceso hasta la sentencia que ordene el cumplimiento bajo apercibimiento.

Errores comunes a evitar

• Confundir la obligación de hacer con una de dar suma de dinero y plantear mal el petitorio.
• No describir con precisión la prestación, lo que impide al juez ordenar algo concreto.
• Demandar sin la conciliación previa cuando era obligatoria, lo que genera inadmisibilidad.
• Olvidar el requerimiento previo de cumplimiento que sustenta la mora del deudor.

Preguntas frecuentes

¿Qué pasa si el deudor sigue sin cumplir después de la sentencia?

El artículo 1150 del Código Civil permite que un tercero ejecute la prestación por cuenta y costo del deudor, o que se deje sin efecto la obligación. El juez puede aplicar apremios y la prestación se ejecuta de forma forzada.

¿Puedo pedir además una indemnización?

Sí. El artículo 1152 del Código Civil reconoce el derecho a la indemnización por daños y perjuicios derivados del incumplimiento, siempre que la acredites y la incluyas en el petitorio.

¿Necesito siempre un contrato escrito?

No es indispensable, pero facilita mucho la prueba. Si la obligación nace de un acuerdo verbal o de los hechos, deberás acreditarla por otros medios probatorios admitidos en el Código Procesal Civil.