Demanda de Desalojo por Conclusión de Subarrendamiento
Modelo de demanda de desalojo contra subarrendatario cuyo subarrendamiento ha concluido, conforme al Art. 1700 y Art. 911 CC y Art. 585 y siguientes del CPC.
Actualizado al 11 de junio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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DEMANDA DE DESALOJO POR CONCLUSIÓN DE SUBARRENDAMIENTO SUMILLA: Interpongo demanda de desalojo. SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE [DISTRITO_JUDICIAL] Yo, [NOMBRE_DEMANDANTE], identificado con DNI N° [DNI_DEMANDANTE], con domicilio real en [DOMICILIO_DEMANDANTE] y domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL], ante usted respetuosamente digo: I. PETITORIO Interpongo demanda de DESALOJO contra [NOMBRE_DEMANDADO], identificado con DNI N° [DNI_DEMANDADO], con domicilio en [DOMICILIO_DEMANDADO], a fin de que cumpla con desocupar y restituir el inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrito en la Partida N° [PARTIDA_REGISTRAL] de la SUNARP. II. FUNDAMENTOS DE HECHO 1. Soy arrendatario del inmueble materia de litis y, con autorización del arrendador, lo subarrendé al demandado mediante contrato de subarrendamiento de fecha [FECHA_CONTRATO], con plazo hasta el [FECHA_VENCIMIENTO]. 2. Vencido el plazo, requerí notarialmente al subarrendatario la devolución del bien mediante carta de fecha [FECHA_CARTA], la cual no fue atendida. 3. Concluido el subarrendamiento y cursado el requerimiento, el demandado ocupa el bien sin título vigente. III. FUNDAMENTOS DE DERECHO Amparo mi pretensión en el Art. 1700 del Código Civil, que regula la conclusión del arrendamiento y subarrendamiento, en el Art. 911 del Código Civil sobre posesión precaria por fenecimiento del título, y en el Art. 585 y siguientes del Código Procesal Civil que regulan el proceso de desalojo. IV. VÍA PROCEDIMENTAL Y MEDIOS PROBATORIOS Vía sumarísima. Ofrezco: contrato de subarrendamiento, carta notarial de requerimiento y copia literal de la partida registral. V. ANEXOS 1-A. Copia del DNI del demandante. 1-B. Contrato de subarrendamiento. 1-C. Carta notarial de requerimiento. 1-D. Copia literal de la partida registral. POR TANTO: A usted, señor Juez, solicito admitir la demanda y declararla fundada. [CIUDAD], [FECHA]. ____________________________ [NOMBRE_DEMANDANTE] DNI N° [DNI_DEMANDANTE] ____________________________ [NOMBRE_ABOGADO] Abogado - C.A.[COLEGIO] N° [REGISTRO_CAL]
Sobre este modelo de demanda de desalojo por conclusión de subarrendamiento
Este modelo pertenece al área de Derecho Civil. Demandas civiles, obligaciones, contratos civiles, sucesiones y procesos civiles peruanos (CPC, D.Leg. 768).
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Preguntas frecuentes sobre el modelo de demanda de desalojo por conclusión de subarrendamiento
¿Qué vía procesal corresponde según la cuantía en Perú?
En proceso sumarísimo (más rápido) van pretensiones hasta 100 URP y los casos del Art. 546 CPC. En proceso abreviado, hasta 1,000 URP. En proceso de conocimiento, las pretensiones por encima de 1,000 URP o sin cuantía determinable. La URP 2026 equivale al 10% de la UIT (S/ 535).
¿Cuánto pago de tasa judicial para presentar una demanda civil?
La tasa se calcula en URP según la cuantía y el tipo de acto procesal (escala publicada por el Poder Judicial cada año). Para procesos de alimentos no se paga tasa (Art. 562 CPC). Si demuestras escasos recursos puedes pedir auxilio judicial bajo el Art. 179 CPC y queda exonerado del pago.
¿El modelo de demanda de desalojo por conclusión de subarrendamiento es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/demanda-de-desalojo-por-conclusion-de-subarrendamiento/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de demanda de desalojo por conclusión de subarrendamiento sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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