Denuncia ante la Municipalidad por Obra Sin Licencia de Construcción

DENUNCIA ANTE LA MUNICIPALIDAD POR OBRA SIN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN

SEÑOR GERENTE DE FISCALIZACIÓN DE LA MUNICIPALIDAD [DISTRITAL_O_PROVINCIAL] DE [NOMBRE_MUNICIPALIDAD]

Yo, [NOMBRE_DENUNCIANTE], identificado(a) con DNI N° [DNI_DENUNCIANTE], con domicilio en [DOMICILIO_DENUNCIANTE], distrito de [DISTRITO], ante usted respetuosamente expongo:

I. PETITORIO
Formulo DENUNCIA ADMINISTRATIVA respecto de la obra de construcción que se ejecuta en el inmueble ubicado en [DIRECCION_OBRA_DENUNCIADA], presuntamente SIN LICENCIA DE EDIFICACIÓN o en contravención de la normativa urbanística, a fin de que su despacho disponga la fiscalización de la obra, su paralización de ser el caso y la aplicación de las sanciones correspondientes.

II. HECHOS
1. Desde el [FECHA_INICIO_OBRA] se viene ejecutando en el inmueble indicado una obra consistente en [DESCRIPCION_OBRA], sin que se aprecie en lugar visible el cartel de identificación de la licencia de edificación que exige la normativa.
2. La obra viene ocasionando los siguientes perjuicios: [PERJUICIOS_OCASIONADOS], tales como riesgo de colapso, filtraciones, daños a la vivienda colindante de mi propiedad, ocupación de la vía pública con material de construcción o afectación de la tranquilidad del vecindario.
3. El responsable de la obra sería [NOMBRE_RESPONSABLE_OBRA], a quien se le requirió verbalmente exhibir la licencia el [FECHA_REQUERIMIENTO], sin resultado alguno.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. La Ley N° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, exige contar con licencia de edificación otorgada por la municipalidad antes de ejecutar obras de construcción.
2. La Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, otorga a las municipalidades competencia para fiscalizar las edificaciones dentro de su jurisdicción, ordenar la paralización de obras irregulares e imponer las sanciones previstas en sus ordenanzas.
3. El Texto Único Ordenado de la Ley N° 27444, aprobado por Decreto Supremo N° 004-2019-JUS, habilita a cualquier administrado a denunciar los hechos que ameriten el inicio de un procedimiento sancionador.

IV. ANEXOS
1.A. Copia del DNI del denunciante.
1.B. Fotografías o videos de la obra denunciada.
1.C. Documentos que acreditan los daños ocasionados, de ser el caso.

POR LO EXPUESTO:
Solicito a usted disponer la inspección inmediata de la obra y adoptar las medidas de paralización y sanción a que hubiere lugar, informándome del resultado.

[CIUDAD], [FECHA]

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[NOMBRE_DENUNCIANTE]
DNI N° [DNI_DENUNCIANTE]