Recurso de Apelación ante el Tribunal Registral (SUNARP)

RECURSO DE APELACIÓN ANTE EL TRIBUNAL REGISTRAL

SUMILLA: Interpongo recurso de apelación contra la observación o tacha del registrador.

SEÑOR REGISTRADOR DE LA ZONA REGISTRAL N.° [NUMERO_ZONA] - SEDE [SEDE_REGISTRAL]
(Para su elevación al Tribunal Registral de la SUNARP)

TÍTULO N.°: [NUMERO_TITULO]
ESQUELA DE OBSERVACIÓN O TACHA DE FECHA: [FECHA_ESQUELA]

Yo, [NOMBRE_APELANTE], identificado con DNI N.° [DNI_APELANTE], en mi calidad de [CALIDAD_APELANTE] (presentante, titular o interesado), con domicilio en [DIRECCION_APELANTE] y correo electrónico [CORREO_APELANTE], a usted digo:

I. PETITORIO
Interpongo RECURSO DE APELACIÓN contra la observación o tacha contenida en la esquela de la referencia, a fin de que el Tribunal Registral la revoque y disponga la inscripción del título.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Presenté el título N.° [NUMERO_TITULO] solicitando la inscripción de [ACTO_A_INSCRIBIR].
2. El registrador formuló la siguiente observación o tacha: [TEXTO_OBSERVACION].
3. Considero que dicha calificación es errada por las razones que expongo a continuación: [ARGUMENTOS_DEL_APELANTE].

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. El Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos (Resolución N.° 126-2012-SUNARP-SN) regula el recurso de apelación contra las observaciones, tachas y liquidaciones del registrador, así como su elevación al Tribunal Registral.
2. El Reglamento del Tribunal Registral establece a este órgano como segunda y última instancia administrativa registral.
3. La calificación registral debe sujetarse al principio de legalidad y no exceder los alcances del artículo 32 del citado Reglamento.

IV. MEDIOS PROBATORIOS
1. Copia de la esquela de observación o tacha impugnada.
2. Copia del título presentado y sus anexos.

V. ANEXOS
1-A: Copia de DNI del apelante.
1-B: Esquela impugnada y documentos del título.
1-C: Comprobante de pago de la tasa registral por apelación.

POR TANTO:
Pido conceder el recurso y elevar los actuados al Tribunal Registral.

[CIUDAD], [FECHA_PRESENTACION]

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[NOMBRE_APELANTE]
DNI N.° [DNI_APELANTE]