Solicitud de Numeración Municipal de Predio

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SOLICITUD DE CERTIFICADO DE NUMERACIÓN MUNICIPAL DE PREDIO

SUMILLA: Solicito certificado de numeración municipal de predio.

SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE [DISTRITO]:

[NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DIRECCION_SOLICITANTE], distrito de [DISTRITO], provincia y departamento de [DEPARTAMENTO], y con correo electrónico [CORREO_SOLICITANTE], ante usted con el debido respeto me presento y digo.

I. PETITORIO
Solicito que su despacho expida a mi favor el Certificado de Numeración Municipal correspondiente al predio de mi propiedad ubicado en [DIRECCION_PREDIO], a fin de asignar o ratificar el número municipal oficial de la referida unidad inmobiliaria.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
Soy propietario del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], inscrito en la Partida Electrónica N° [NUMERO_PARTIDA] del Registro de Predios de la SUNARP. El predio cuenta con [DETALLE_EDIFICACION], y requiero la numeración municipal oficial para efectos registrales, de servicios públicos y de identificación domiciliaria.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
Amparo mi pedido en la Ley 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, que en sus arts. 79 y 195 atribuye a las municipalidades distritales la competencia sobre nomenclatura de vías y numeración de predios, así como en la Ley 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, cuyo Texto Único Ordenado fue aprobado por Decreto Supremo 004-2019-JUS, en cuanto al derecho de petición y al silencio administrativo positivo aplicable a este procedimiento.

IV. MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS
1. Copia de mi documento nacional de identidad.
2. Copia literal o partida registral del predio.
3. Documento que acredite la conformidad de obra o licencia de edificación, de corresponder.
4. Comprobante de pago de la tasa establecida en el TUPA vigente.
5. Plano de ubicación del predio.

POR LO EXPUESTO:
A usted, señor alcalde, solicito admitir la presente solicitud y expedir el certificado de numeración municipal requerido.

[CIUDAD], [FECHA].

_______________________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI [DNI_SOLICITANTE]

El Certificado de Numeración Municipal es el documento con el que la municipalidad asigna o ratifica el número oficial de la puerta de ingreso de tu predio. Acredita la numeración municipal de la unidad inmobiliaria y hace posible identificarla con precisión y, sobre todo, inscribirla ante los Registros Públicos (Sunarp). Es un trámite clave cuando el predio no tiene número asignado, cuando hay confusión en la numeración o cuando necesitas la numeración para inscribir una independización, una declaratoria de fábrica u otro acto registral.

Quién lo presenta y cuándo conviene usarlo

Lo presenta el propietario del predio o su representante con carta poder. Conviene usarlo cuando vas a inscribir el inmueble o una construcción en Sunarp y la partida exige la numeración municipal, cuando el predio nunca tuvo número, cuando se subdividió o independizó un lote, o cuando la numeración actual está duplicada o es incorrecta. Tener la numeración oficial evita problemas posteriores en trámites de servicios, registros y transferencias.

Base legal peruana 2026

La asignación de numeración municipal es una función de las municipalidades conforme a la Ley 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, en el marco de sus competencias de organización del espacio físico y catastro urbano. El procedimiento concreto, los requisitos y el costo están establecidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) de cada municipalidad distrital, y se rige por el TUO de la Ley 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. El plazo habitual de emisión es de unos cinco días hábiles, variable según el distrito.

Qué datos y documentos necesitas

• Solicitud simple dirigida al alcalde indicando la ubicación del predio.
• Copia de tu DNI como propietario; si actúas por otro, carta poder vigente y copia de tu documento.
• Documento que acredite la propiedad inscrita en Sunarp (copia literal de la partida o certificado de propiedad).
• Dirección completa y referencias del predio.
• Comprobante de pago del derecho de tramitación según el TUPA.
• Tu correo si deseas el certificado en versión digital.

Cómo presentarlo paso a paso

1. Revisa el TUPA de tu municipalidad para conocer los requisitos y el monto exacto del derecho.
2. Reúne la solicitud, tu DNI y el documento que acredite la propiedad inscrita en Sunarp.
3. Paga el derecho de tramitación en la caja municipal y guarda el comprobante.
4. Presenta el expediente en mesa de partes, dirigido a la gerencia de obras privadas o catastro.
5. Recoge el certificado en el plazo del TUPA (alrededor de cinco días hábiles) presentando tu cargo.

Errores comunes a evitar

• No adjuntar el documento que acredita la propiedad inscrita, requisito central del trámite.
• Presentar la solicitud sin la carta poder cuando actúas en nombre del propietario.
• Asumir que el costo y el plazo son iguales en todos los distritos; cada TUPA es distinto.

Preguntas frecuentes

¿Para qué sirve la numeración municipal?

Acredita el número oficial de la puerta del predio y permite identificarlo e inscribirlo ante Sunarp, además de facilitar trámites de servicios y registrales. Es competencia municipal según la Ley 27972.

¿Cuánto cuesta y cuánto demora?

El costo y el plazo los fija cada municipalidad en su TUPA; el plazo habitual ronda los cinco días hábiles. Revisa el TUPA de tu distrito para los datos exactos.

¿Puedo pedirlo si no soy el propietario?

Sí, pero debes presentar una carta poder vigente del propietario y tu documento de identidad, conforme al TUPA municipal y al TUO de la Ley 27444.