Solicitud de Tercería de Propiedad en Cobranza Coactiva Municipal

El archivo .docx se genera en tu navegador con html-docx-js, sin enviarse a nuestros servidores. Abrelo en Word, Google Docs o LibreOffice y reemplaza los campos resaltados en amarillo con tus datos.

SOLICITUD DE TERCERÍA DE PROPIEDAD EN COBRANZA COACTIVA MUNICIPAL

[LUGAR], [FECHA]

Señor
Ejecutor Coactivo
Municipalidad [NOMBRE_MUNICIPALIDAD]
Expediente Coactivo N° [NUMERO_EXPEDIENTE]
Presente.-

Yo, [NOMBRE_TERCERISTA], identificado(a) con DNI N° [DNI_TERCERISTA], con domicilio en [DIRECCION_TERCERISTA], en mi calidad de tercero propietario, ante usted respetuosamente expongo:

I. HECHOS
1. En el procedimiento de cobranza coactiva seguido contra [NOMBRE_OBLIGADO] se ha trabado embargo sobre el bien consistente en [DESCRIPCION_BIEN].
2. Dicho bien es de mi propiedad, conforme acredito con [DOCUMENTO_PROPIEDAD], y no responde por la deuda tributaria del obligado.
3. El embargo afecta indebidamente mi derecho de propiedad sobre el bien indicado.

II. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. La Ley 27972, Orgánica de Municipalidades, y el TUO de la Ley de Tributación Municipal (D.S. 156-2004-EF) regulan la cobranza de tributos municipales.
2. El ordenamiento reconoce la tercería de propiedad como mecanismo para excluir del embargo los bienes de terceros ajenos a la deuda.
3. El TUO de la Ley N° 27444 ampara mi derecho de petición y de defensa dentro del procedimiento coactivo.

III. PETITORIO
Solicito se declare fundada la tercería de propiedad y se disponga la exclusión y desembargo del bien consistente en [DESCRIPCION_BIEN] en el Expediente Coactivo N° [NUMERO_EXPEDIENTE].

ANEXOS
- Copia de mi DNI.
- Documento que acredita mi propiedad sobre el bien.
- Copia de la resolución de embargo, de contar con ella.
- [OTRO_ANEXO].

Por lo expuesto, pido acceder a mi solicitud.

Atentamente,

_______________________________
[NOMBRE_TERCERISTA]
DNI N° [DNI_TERCERISTA]

¿Qué es y para qué sirve?

Es el escrito con el que un tercero, ajeno a una deuda tributaria municipal, pide al ejecutor coactivo que excluya del embargo un bien que le pertenece. Sirve para recuperar un bien propio que fue afectado por la cobranza coactiva dirigida contra otra persona, acreditando la propiedad sobre él.

¿Quién lo presenta y cuándo?

Lo presenta el propietario del bien embargado que no es el obligado de la deuda. Debe hacerse apenas se toma conocimiento del embargo, dentro del procedimiento de cobranza coactiva municipal en curso.

Base legal

Se ampara en la Ley 27972, Orgánica de Municipalidades, y en el TUO de la Ley de Tributación Municipal (D.S. 156-2004-EF), sobre cobranza de tributos municipales; y en el TUO de la Ley N° 27444 respecto del derecho de petición y de defensa.

¿Qué datos necesitas?

• Nombre completo y DNI del tercero propietario.
• Número del expediente coactivo.
• Nombre del obligado de la deuda.
• Descripción del bien embargado.
• Documento que acredite la propiedad del bien.
• Copia de la resolución de embargo, de tenerla.

¿Cómo presentarlo paso a paso?

1. Identifica el bien embargado y el expediente coactivo.
2. Reúne el documento que acredita tu propiedad.
3. Describe con precisión el bien afectado.
4. Completa la tercería con los datos del procedimiento.
5. Preséntala ante el ejecutor coactivo municipal.
6. Conserva el cargo con número de expediente.
7. Haz seguimiento a la resolución de la tercería.

Errores comunes

• No acreditar de forma clara la propiedad del bien.
• Omitir el número del expediente coactivo.
• Presentar la tercería fuera del procedimiento en curso.
• Describir el bien de manera imprecisa.

¿La tercería suspende el remate del bien?

Su admisión puede llevar a suspender actos sobre el bien mientras se resuelve; el ejecutor lo dispone conforme al procedimiento.

¿Qué documento acredita mejor la propiedad?

El que demuestre de modo fehaciente tu titularidad sobre el bien, según su naturaleza (registral, contractual, etc.).

¿Sirve si el bien es de un familiar del deudor?

La tercería protege al verdadero propietario; el parentesco no basta, se requiere acreditar la propiedad.

¿Y si me la deniegan?

Puedes evaluar los recursos administrativos o la vía judicial que corresponda según el caso.