Solicitud de Tercería de Propiedad en Cobranza Coactiva Municipal
Escrito de tercería de propiedad para excluir un bien embargado por el ejecutor coactivo municipal, conforme a la Ley 27972 y al TUO de la Ley de Tributación Municipal (D.S. 156-2004-EF).
Actualizado al 2 de septiembre de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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SOLICITUD DE TERCERÍA DE PROPIEDAD EN COBRANZA COACTIVA MUNICIPAL [LUGAR], [FECHA] Señor Ejecutor Coactivo Municipalidad [NOMBRE_MUNICIPALIDAD] Expediente Coactivo N° [NUMERO_EXPEDIENTE] Presente.- Yo, [NOMBRE_TERCERISTA], identificado(a) con DNI N° [DNI_TERCERISTA], con domicilio en [DIRECCION_TERCERISTA], en mi calidad de tercero propietario, ante usted respetuosamente expongo: I. HECHOS 1. En el procedimiento de cobranza coactiva seguido contra [NOMBRE_OBLIGADO] se ha trabado embargo sobre el bien consistente en [DESCRIPCION_BIEN]. 2. Dicho bien es de mi propiedad, conforme acredito con [DOCUMENTO_PROPIEDAD], y no responde por la deuda tributaria del obligado. 3. El embargo afecta indebidamente mi derecho de propiedad sobre el bien indicado. II. FUNDAMENTOS DE DERECHO 1. La Ley 27972, Orgánica de Municipalidades, y el TUO de la Ley de Tributación Municipal (D.S. 156-2004-EF) regulan la cobranza de tributos municipales. 2. El ordenamiento reconoce la tercería de propiedad como mecanismo para excluir del embargo los bienes de terceros ajenos a la deuda. 3. El TUO de la Ley N° 27444 ampara mi derecho de petición y de defensa dentro del procedimiento coactivo. III. PETITORIO Solicito se declare fundada la tercería de propiedad y se disponga la exclusión y desembargo del bien consistente en [DESCRIPCION_BIEN] en el Expediente Coactivo N° [NUMERO_EXPEDIENTE]. ANEXOS - Copia de mi DNI. - Documento que acredita mi propiedad sobre el bien. - Copia de la resolución de embargo, de contar con ella. - [OTRO_ANEXO]. Por lo expuesto, pido acceder a mi solicitud. Atentamente, _______________________________ [NOMBRE_TERCERISTA] DNI N° [DNI_TERCERISTA]
¿Qué es y para qué sirve?
Es el escrito con el que un tercero, ajeno a una deuda tributaria municipal, pide al ejecutor coactivo que excluya del embargo un bien que le pertenece. Sirve para recuperar un bien propio que fue afectado por la cobranza coactiva dirigida contra otra persona, acreditando la propiedad sobre él.
¿Quién lo presenta y cuándo?
Lo presenta el propietario del bien embargado que no es el obligado de la deuda. Debe hacerse apenas se toma conocimiento del embargo, dentro del procedimiento de cobranza coactiva municipal en curso.
Base legal
Se ampara en la Ley 27972, Orgánica de Municipalidades, y en el TUO de la Ley de Tributación Municipal (D.S. 156-2004-EF), sobre cobranza de tributos municipales; y en el TUO de la Ley N° 27444 respecto del derecho de petición y de defensa.
¿Qué datos necesitas?
- Nombre completo y DNI del tercero propietario.
- Número del expediente coactivo.
- Nombre del obligado de la deuda.
- Descripción del bien embargado.
- Documento que acredite la propiedad del bien.
- Copia de la resolución de embargo, de tenerla.
¿Cómo presentarlo paso a paso?
- Identifica el bien embargado y el expediente coactivo.
- Reúne el documento que acredita tu propiedad.
- Describe con precisión el bien afectado.
- Completa la tercería con los datos del procedimiento.
- Preséntala ante el ejecutor coactivo municipal.
- Conserva el cargo con número de expediente.
- Haz seguimiento a la resolución de la tercería.
Errores comunes
- No acreditar de forma clara la propiedad del bien.
- Omitir el número del expediente coactivo.
- Presentar la tercería fuera del procedimiento en curso.
- Describir el bien de manera imprecisa.
¿La tercería suspende el remate del bien?
Su admisión puede llevar a suspender actos sobre el bien mientras se resuelve; el ejecutor lo dispone conforme al procedimiento.
¿Qué documento acredita mejor la propiedad?
El que demuestre de modo fehaciente tu titularidad sobre el bien, según su naturaleza (registral, contractual, etc.).
¿Sirve si el bien es de un familiar del deudor?
La tercería protege al verdadero propietario; el parentesco no basta, se requiere acreditar la propiedad.
¿Y si me la deniegan?
Puedes evaluar los recursos administrativos o la vía judicial que corresponda según el caso.
Cómo presentar solicitud de tercería de propiedad en cobranza coactiva municipal: paso a paso
- Identifica el acto y el plazo. Ubica la resolución, notificación o hecho que motiva tu escrito y anota su número y fecha. Los plazos administrativos corren en días hábiles desde el día siguiente de notificado.
- Reúne los medios probatorios. Junta copia del documento impugnado, tu DNI o poder de representación, y toda la documentación que sustente lo que pides.
- Completa el escrito. Descarga el formato en Word y llena los campos entre corchetes: datos del administrado, número de expediente, fundamentos de hecho y lo que solicitas de forma concreta.
- Presenta por mesa de partes. Ingrésalo por la mesa de partes de la entidad, física o virtual. Conserva el cargo con número de registro y fecha: es tu prueba de haber cumplido el plazo.
- Haz seguimiento. Revisa el estado del expediente en el portal de la entidad. Si vence el plazo legal sin respuesta, evalúa el silencio administrativo o el recurso que corresponda.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de solicitud de tercería de propiedad en cobranza coactiva municipal
¿El modelo de solicitud de tercería de propiedad en cobranza coactiva municipal es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/solicitud-de-terceria-de-propiedad-en-cobranza-coactiva-municipal/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de solicitud de tercería de propiedad en cobranza coactiva municipal sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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