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Notarial

Acta Notarial de Constatación de Incumplimiento de Medidas de Seguridad en Obra de Construcción

Acta notarial que constata el incumplimiento de las medidas de seguridad exigidas por la Norma G.050 del Reglamento Nacional de Edificaciones en una obra de construcción.

Actualizado al 26 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0

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ACTA NOTARIAL DE CONSTATACIÓN DE INCUMPLIMIENTO DE MEDIDAS DE SEGURIDAD EN OBRA DE CONSTRUCCIÓN

En la ciudad de [CIUDAD], siendo las [HORA] horas del día [DIA] de [MES] de [ANIO], yo, [NOMBRE_DEL_NOTARIO], Notario Público del distrito notarial de [DISTRITO_NOTARIAL], a solicitud de [NOMBRE_DEL_SOLICITANTE], identificado con [TIPO_DOCUMENTO] N.° [NUMERO_DOCUMENTO], con domicilio en [DIRECCION_DEL_SOLICITANTE], me constituí en la obra de construcción ubicada en [DIRECCION_DE_LA_OBRA], distrito de [DISTRITO], provincia de [PROVINCIA], departamento de [DEPARTAMENTO], a cargo de la empresa o persona [NOMBRE_DEL_RESPONSABLE_DE_OBRA], con el objeto de constatar las condiciones de seguridad observadas en el lugar.

I. ANTECEDENTES
El solicitante manifiesta que la obra en referencia viene ejecutándose sin observar las medidas de seguridad exigidas por la Norma Técnica G.050 "Seguridad Durante la Construcción" del Reglamento Nacional de Edificaciones, generando riesgo para trabajadores, vecinos y transeúntes.

II. CONSTATACIÓN
Constituido en el lugar, y con acceso [PERMITIDO_O_DESDE_VIA_PUBLICA] al perímetro de la obra, dejo constancia de lo siguiente:
a) Estado del cerco perimétrico o cerramiento de obra: [DESCRIPCION_DEL_CERCO_O_SU_AUSENCIA].
b) Señalización de seguridad y advertencia visible: [DESCRIPCION_DE_LA_SEÑALIZACION_O_SU_AUSENCIA].
c) Uso de equipos de protección personal por el personal observado en obra: [DESCRIPCION_DEL_EPP_OBSERVADO_O_SU_AUSENCIA].
d) Estado de andamios, protecciones colectivas o elementos de izaje visibles desde el punto de constatación: [DESCRIPCION_DEL_ESTADO_OBSERVADO].
e) Presencia de material, escombros o elementos que invadan la vía pública: [DESCRIPCION_DE_LA_SITUACION_OBSERVADA].
f) Se tomaron [NUMERO] fotografías del estado de la obra, las que se adjuntan como anexo.

III. DECLARACIÓN NOTARIAL
La presente diligencia se limita a dejar constancia objetiva de las condiciones físicas observables desde el exterior o desde el punto al que se tuvo acceso al momento de la visita, sin efectuar una evaluación técnica de ingeniería ni pronunciarse sobre responsabilidades, materia que corresponde a la autoridad municipal o sectorial competente y, de ser el caso, a un perito especializado.

IV. CIERRE
Siendo las [HORA_DE_CIERRE] horas del mismo día, di por concluida la presente diligencia, de la cual se extiende la presente acta en un solo original, que firmo y sello en la fecha.

[CIUDAD], [DIA] de [MES] de [ANIO]

_______________________________
[NOMBRE_DEL_NOTARIO]
Notario Público de [DISTRITO_NOTARIAL]

Cuándo usar este modelo

Este modelo permite dejar constancia notarial de las condiciones de seguridad observadas en una obra de construcción vecina o cercana, cuando existen indicios de incumplimiento de la Norma Técnica G.050 "Seguridad Durante la Construcción" del Reglamento Nacional de Edificaciones. Es útil para vecinos, propietarios colindantes o terceros afectados que buscan documentar riesgos —falta de cerco, ausencia de señalización, uso inadecuado de andamios— antes de presentar un reclamo ante la municipalidad o iniciar acciones legales por los daños que pudieran derivarse.

Qué datos necesitas

  • Datos del solicitante y su relación con el predio afectado o colindante.
  • Dirección de la obra y, de ser posible, nombre del responsable o empresa constructora.
  • Descripción de las condiciones de riesgo observadas: cercos, señalización, andamios, escombros.
  • Disponibilidad para que el notario acceda al perímetro o constate desde la vía pública.

Paso a paso

  1. Solicita la diligencia notarial precisando la dirección de la obra.
  2. El notario se constituye en el lugar y constata las condiciones físicas visibles.
  3. Se documentan fotográficamente el cerco, señalización, andamios y demás elementos relevantes.
  4. El acta resultante puede acompañarse a una queja municipal, a un reclamo ante Defensa Civil o a una demanda por daños.

Errores comunes

  • Esperar que el notario emita una opinión técnica de ingeniería: su rol es solo constatar hechos visibles.
  • No solicitar la diligencia a tiempo, permitiendo que la obra corrija las deficiencias antes de la visita.
  • Omitir fotografías desde distintos ángulos que acrediten con claridad el riesgo.
  • Confundir esta acta con un peritaje técnico, que requiere un profesional especializado adicional.

Preguntas frecuentes

¿El notario puede ingresar a la obra sin autorización? Generalmente no; si no se permite el acceso, constatará lo observable desde la vía pública o el predio colindante.

¿Esta acta reemplaza la denuncia ante Defensa Civil? No, es un medio de prueba complementario que refuerza cualquier denuncia o demanda posterior.

¿Sirve si ya ocurrió un accidente? Sí, aunque lo ideal es constatar el riesgo antes; tras un accidente, la constatación documenta el estado posterior, útil para determinar responsabilidades.

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Preguntas frecuentes sobre el modelo de acta notarial de constatación de incumplimiento de medidas de seguridad en obra de construcción

¿El modelo de acta notarial de constatación de incumplimiento de medidas de seguridad en obra de construcción es gratis?

Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/acta-notarial-de-constatacion-de-incumplimiento-de-medidas-de-seguridad-en-obra-de-construccion/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.

¿Puedo presentar este modelo de acta notarial de constatación de incumplimiento de medidas de seguridad en obra de construcción sin revisar?

No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.

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