Asiento de Cuaderno de Obra con Consulta del Residente y Absolución del Supervisor
Formato de asiento de cuaderno de obra en el que el residente plantea una consulta técnica y el supervisor la absuelve, dejando constancia de la ocurrencia, del plazo y de sus efectos en el proyecto.
Actualizado al 2 de septiembre de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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ASIENTO DE CUADERNO DE OBRA Obra: [NOMBRE_DE_LA_OBRA] Ubicación: [DIRECCION_DE_LA_OBRA], distrito de [DISTRITO] Licencia de Edificación N.°: [NUMERO_DE_LICENCIA] Cuaderno de obra legalizado ante: [NOTARIA_O_JUZGADO_DE_PAZ] ASIENTO N.° [NUMERO_DE_ASIENTO], FECHA: [FECHA_DEL_ASIENTO] Registra: [NOMBRE_DEL_RESIDENTE], residente de obra, CIP N.° [COLEGIATURA_DEL_RESIDENTE] I. CONSULTA DEL RESIDENTE DE OBRA 1.1. Ubicación del trabajo: [UBICACION_DEL_FRENTE], nivel [NIVEL_O_PISO], eje [EJE_DE_REFERENCIA]. 1.2. Partida involucrada: [NOMBRE_DE_LA_PARTIDA], del presupuesto aprobado. 1.3. Descripción de la ocurrencia: [DESCRIPCION_DE_LA_OCURRENCIA]. 1.4. Documento del expediente técnico afectado: plano [CODIGO_DE_PLANO], especificación técnica [ITEM_DE_ESPECIFICACION]. 1.5. Consulta concreta formulada: [TEXTO_DE_LA_CONSULTA]. 1.6. Propuesta técnica del residente: [PROPUESTA_DEL_RESIDENTE]. 1.7. Efecto previsto si no se absuelve en [DIAS_PARA_ABSOLVER] días: paralización del frente [FRENTE_AFECTADO], con incidencia estimada de [DIAS_DE_INCIDENCIA] días en la ruta crítica. 1.8. Condiciones al momento del registro: clima [CONDICION_CLIMATICA]; personal en obra [NUMERO_DE_TRABAJADORES]; equipos operativos [EQUIPOS_OPERATIVOS]. ______________________________ [NOMBRE_DEL_RESIDENTE], Residente de obra II. ABSOLUCIÓN DEL SUPERVISOR DE OBRA Fecha de absolución: [FECHA_DE_ABSOLUCION] 2.1. Análisis técnico: [ANALISIS_DEL_SUPERVISOR]. 2.2. Norma técnica aplicable: se verifica la conformidad de la solución con el Reglamento Nacional de Edificaciones, norma [NORMA_TECNICA_APLICABLE], y con el expediente técnico aprobado. 2.3. Decisión: [DECISION_DEL_SUPERVISOR]. 2.4. Instrucción impartida: [INSTRUCCION_IMPARTIDA]. Deberá ejecutarse a partir del [FECHA_DE_EJECUCION]. 2.5. Incidencia en el plazo contractual: [INCIDENCIA_EN_PLAZO]. 2.6. Incidencia en el costo: [INCIDENCIA_EN_COSTO]. De corresponder mayor costo, se tramitará como prestación adicional con aprobación previa y escrita del propietario, no bastando este asiento para autorizar el pago. 2.7. La presente absolución no modifica el proyecto aprobado por la municipalidad. Cualquier variación que altere el proyecto deberá tramitarse conforme a la Ley N.° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, antes de su ejecución. ______________________________ [NOMBRE_DEL_SUPERVISOR], Supervisor de obra, CIP/CAP N.° [COLEGIATURA_DEL_SUPERVISOR] III. CONSTANCIA El presente asiento se extiende en el cuaderno de obra legalizado, que permanece en la obra bajo custodia del residente y a disposición del supervisor y del propietario. Las anotaciones son correlativas, no admiten enmendaduras y constituyen el registro oficial de las ocurrencias, órdenes, consultas y absoluciones del proyecto. Copia del presente asiento se remite a [NOMBRE_DEL_PROPIETARIO] el [FECHA_DE_REMISION].
Cuándo usar este modelo
Use este formato cada vez que el residente detecte una incompatibilidad entre los planos, una condición imprevista del terreno o una duda de interpretación de las especificaciones, y necesite que el supervisor se pronuncie por escrito antes de continuar.
El asiento de consulta y absolución es la única forma de dejar rastro de una decisión técnica adoptada en campo. Sin él, es imposible acreditar después quién ordenó qué, en qué fecha y con qué sustento; y en las controversias de obra el cuaderno suele ser la prueba que inclina la balanza.
Marco legal en el Perú
El cuaderno de obra es el registro oficial de las ocurrencias del proyecto. En obra privada su fuerza proviene del contrato, que normalmente lo establece como el canal formal de comunicación entre residente, supervisor y propietario, y de su valor probatorio como documento suscrito por profesionales responsables.
El contenido técnico de las consultas y absoluciones se contrasta con el expediente técnico aprobado y con las normas del Reglamento Nacional de Edificaciones. Cuando la solución propuesta implica apartarse del proyecto aprobado por la municipalidad, no basta el asiento: debe tramitarse la modificación conforme a la Ley N.° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, antes de ejecutarla, porque de lo contrario se compromete la conformidad de obra.
Cómo completar la plantilla
Escriba una consulta por asiento. Mezclar varios temas en una sola anotación complica la trazabilidad y facilita que la absolución quede incompleta.
- Ubique el trabajo con precisión: frente, nivel y eje de referencia.
- Identifique la partida del presupuesto y el plano o especificación afectados.
- Formule la consulta de manera concreta y proponga una solución técnica.
- Declare el plazo requerido para la absolución y el efecto de la demora en la ruta crítica.
- Deje que el supervisor consigne su análisis, la norma técnica aplicada y la decisión.
- Precise siempre la incidencia en plazo y costo, y que el mayor costo requiere aprobación escrita del propietario.
Preguntas frecuentes
¿El cuaderno de obra debe legalizarse?
Es la práctica recomendable. La legalización notarial o ante juez de paz refuerza el valor probatorio del cuaderno, al fijar la existencia y el orden correlativo de sus folios desde el inicio de la obra.
¿La absolución del supervisor autoriza a pagar un adicional?
No. La absolución resuelve el aspecto técnico, pero el reconocimiento de mayor costo requiere la aprobación escrita del propietario y, según el contrato, un acta de precios o una adenda.
¿Puedo corregir un asiento equivocado?
No se borra ni se enmienda. Se registra un nuevo asiento indicando el número del anterior y la rectificación. Las enmendaduras restan credibilidad a todo el cuaderno.
¿Qué ocurre si el supervisor no absuelve dentro del plazo?
El residente debe registrar un nuevo asiento dejando constancia del silencio, del frente paralizado y de los días de incidencia. Ese registro es el sustento para solicitar una ampliación de plazo conforme al contrato.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de asiento de cuaderno de obra con consulta del residente y absolución del supervisor
¿El modelo de asiento de cuaderno de obra con consulta del residente y absolución del supervisor es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/asiento-de-cuaderno-de-obra-con-consulta-del-residente-y-absolucion-del-supervisor/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de asiento de cuaderno de obra con consulta del residente y absolución del supervisor sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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