Cómo dar un poder en Perú: tipos de poder y cuándo usar cada uno
Publicado el 2026-06-02 · Modelo.pe
Datos rápidos
| Base legal | Arts. 145 a 167 Código Civil |
| Carta poder | Trámites simples, bajo riesgo |
| Poder por escritura pública | Vender, hipotecar, donar inmuebles |
| Poder consular | Desde el extranjero ante consulado |
Qué significa dar un poder
Dar un poder es otorgar representación: autorizas a otra persona (el apoderado) a realizar actos en tu nombre y por tu cuenta. La representación está regulada en los artículos 145 a 167 del Código Civil.
La regla práctica es sencilla: cuanto más importante o riesgoso es el acto, más formal debe ser el poder. La ley y las entidades exigen escritura pública para los actos de mayor trascendencia patrimonial.
Carta poder simple
Es la forma más básica: un documento privado para encargos puntuales de bajo riesgo, como recoger un certificado o presentar un trámite. No requiere notario, aunque la entidad puede pedir firma legalizada.
Si tu gestión es simple, descarga el modelo de carta poder simple.
Poder fuera de registro y poder no inscrito
El poder fuera de registro se otorga ante notario pero no se inscribe en SUNARP. Sirve para actos de cuantía limitada y trámites en los que basta acreditar la representación sin necesidad de constancia registral.
Es más formal que la carta poder simple y más ágil que la escritura pública. Revisa el modelo de poder fuera de registro.
Poder por escritura pública (poder notarial)
Es el poder de mayor formalidad: se otorga por escritura pública ante notario y, según el acto, se inscribe en SUNARP. Es obligatorio para actos como vender o comprar inmuebles, hipotecar, donar, disponer de bienes o representar en ciertos trámites bancarios y de herencia.
Existen modelos de poder notarial general, poder notarial especial y poder por escritura pública para trámites bancarios.
Poder consular: cuando estás en el extranjero
Si estás fuera del país y necesitas dar un poder para usarlo en Perú, lo otorgas ante el consulado peruano de tu ciudad. El cónsul actúa como notario. Este es el camino para vender un inmueble, cobrar deudas o tramitar una herencia a distancia.
Mira el modelo de poder consular para trámites en Perú. Y recuerda que todo poder puede dejarse sin efecto con una revocatoria de poder.
Preguntas frecuentes
¿Qué tipo de poder necesito para vender mi casa?
Un poder por escritura pública (poder notarial), porque la venta de inmuebles es un acto de disposición que exige máxima formalidad. Si estás en el extranjero, lo otorgas como poder consular.
¿La carta poder simple sirve para trámites bancarios?
En general no para operaciones importantes. Los bancos suelen exigir poder por escritura pública o, como mínimo, poder con firma legalizada según la operación.
¿Cuál es la diferencia entre poder general y poder especial?
El poder general faculta para una pluralidad de actos de administración; el poder especial se otorga para uno o varios actos determinados, como vender un bien específico. Los actos de disposición requieren poder especial expreso (Art. 156 CC).
¿Puedo revocar un poder que ya di?
Sí. Como poderdante puedes revocar el poder en cualquier momento. Si era notarial o inscrito, conviene formalizar la revocatoria de la misma manera y comunicarla a las entidades.
¿Cómo doy un poder si vivo fuera del Perú?
Acude al consulado peruano de tu ciudad y otorga un poder consular, que tiene el mismo valor que un poder notarial para usarlo en el Perú.
Modelos relacionados (descarga gratis)
Carta Poder Simple
Modelo de carta poder simple en Word para autorizar a otra persona a realizar trámites específicos de administración (cobrar, recoger documentos, gestionar ante bancos, RENIEC o SUNAT). Cumple Art. 145 y 156 del Código Civil. Lista para imprimir y firmar.
NotarialPoder Fuera de Registro
Poder con firma del otorgante legalizada por notario, sin inscripción registral, para actos que no exigen escritura pública. Base legal: Art. 156 CC a contrario y D.Leg. 1049.
InmobiliarioPoder Notarial General
Poder general para representar a una persona en actos de administración. Art. 155 del Código Civil. Se eleva a escritura pública.
ExtranjeroPoder Consular para Trámites en Perú
Poder otorgado por peruano en el extranjero ante el cónsul, que ejerce función notarial (D.S. 076-2005-RE), para que un apoderado realice trámites en Perú. Art. 145 CC.