Notarial

Poder Fuera de Registro

Poder con firma del otorgante legalizada por notario, sin inscripción registral, para actos que no exigen escritura pública. Base legal: Art. 156 CC a contrario y D.Leg. 1049.

Actualizado al 11 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0

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PODER FUERA DE REGISTRO

Yo, [NOMBRE_PODERDANTE], identificado con DNI N° [DNI_PODERDANTE], con domicilio en [DIRECCION_PODERDANTE], en pleno ejercicio de mis derechos civiles, OTORGO PODER a favor de:

[NOMBRE_APODERADO], identificado con DNI N° [DNI_APODERADO], con domicilio en [DIRECCION_APODERADO].

Para que en mi nombre y representación realice los siguientes actos:

PRIMERO. OBJETO. Faculto al Apoderado para [DESCRIPCION_ACTOS], ante [ENTIDAD_O_PERSONA], realizando todas las gestiones que sean necesarias para el cabal cumplimiento del encargo.

SEGUNDO. FACULTADES. El Apoderado podrá presentar y recibir documentos, suscribir solicitudes y formularios, recoger constancias y certificados, y realizar [FACULTADES_ESPECIFICAS], quedando limitado estrictamente a los actos aquí señalados conforme al artículo 155 del Código Civil.

TERCERO. NATURALEZA. El presente es un poder fuera de registro, cuya validez deriva de la legalización notarial de la firma del otorgante conforme al Decreto Legislativo 1049, Ley del Notariado. No requiere inscripción registral por tratarse de actos que no exigen escritura pública según el artículo 156 del Código Civil.

CUARTO. LÍMITE. El presente poder no faculta para disponer ni gravar bienes del poderdante, actos que requerirían poder por escritura pública conforme al artículo 156 del Código Civil.

QUINTO. VIGENCIA Y REVOCACIÓN. El poder tendrá vigencia de [PLAZO_VIGENCIA]. Podrá ser revocado en cualquier momento conforme al artículo 149 del Código Civil.

SEXTO. RENDICIÓN. El Apoderado se obliga a rendir cuentas de su gestión.

En señal de conformidad firmo el presente documento, solicitando al notario la legalización de mi firma.

[CIUDAD], [DIA] de [MES] de [ANIO].


_______________________
   EL PODERDANTE
DNI [DNI_PODERDANTE]

Qué es y cuándo usarlo

El poder fuera de registro es un poder otorgado ante notario que se firma en su despacho pero no se inscribe en los Registros Públicos. Es el poder más usado en el día a día porque es rápido y barato: sirve para gestiones que no implican disponer ni gravar bienes, como cobrar, hacer trámites, presentar documentos o representar a alguien ante una entidad. El notario certifica la firma del poderdante y conserva el original o una matriz, según el caso, lo que le da seguridad sin el costo de una escritura pública inscrita.

Cuándo no alcanza este poder

El poder fuera de registro tiene un límite claro: no sirve para vender, hipotecar, donar ni disponer de inmuebles, ni para actos que la ley exige inscribir. Para esos casos se necesita un poder por escritura pública inscrito en SUNARP. La cuantía también importa: para representar en actos de mayor valor, las entidades suelen exigir el poder inscrito. Antes de usarlo confirma con la entidad o el banco si aceptan el poder fuera de registro o piden uno inscrito.

Qué debe contener

Identificación completa del poderdante y del apoderado.
Facultades específicas que se otorgan, sin fórmulas genéricas.
Alcance y, si conviene, plazo de vigencia del poder.
Firma del poderdante certificada por el notario.

Costo aproximado

Es uno de los actos notariales más económicos. Según la notaría y la ciudad, suele costar entre 30 y 80 soles. Es mucho más barato que un poder por escritura pública inscrito, cuyo costo sube por los derechos registrales de SUNARP. Por eso, cuando la gestión lo permite, conviene optar por el poder fuera de registro.

Base legal

Art. 145 del Código Civil: el acto jurídico puede realizarse por medio de representante.
Art. 156 del Código Civil: para disponer o gravar la propiedad se requiere poder por escritura pública con facultades expresas.
Decreto Legislativo 1049, Ley del Notariado: instrumentos públicos extraprotocolares y certificación de firmas.

Errores frecuentes

Usarlo para vender o hipotecar un inmueble, cuando se exige poder inscrito.
Redactar facultades genéricas que la entidad luego rechaza.
No fijar un plazo de vigencia y dejar el poder abierto sin control.

Documentos relacionados

Para actos de disposición usa el poder por escritura pública con facultades de disposición. Para gestiones bancarias revisa el poder para trámites bancarios.

Preguntas frecuentes sobre el modelo de poder fuera de registro

¿El modelo de poder fuera de registro es gratis?

Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/poder-fuera-de-registro/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.

¿Puedo presentar este modelo de poder fuera de registro sin revisar?

No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.

Modelos relacionados

Carta Poder Simple

Modelo de carta poder simple en Word para autorizar a otra persona a realizar trámites específicos de administración (cobrar, recoger documentos, gestionar ante bancos, RENIEC o SUNAT). Cumple Art. 145 y 156 del Código Civil. Lista para imprimir y firmar.

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