Contrato de Alquiler de Contenedor Marítimo para Almacenamiento
Modelo de contrato de arrendamiento de un contenedor maritimo destinado a almacenamiento temporal en comercios u obras, conforme al articulo 1666 del Codigo Civil.
Actualizado al 2 de septiembre de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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CONTRATO DE ALQUILER DE CONTENEDOR MARITIMO PARA ALMACENAMIENTO Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento de bien mueble que celebran de una parte [NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL ARRENDADOR], identificado con DNI/RUC N° [NUMERO DE DOCUMENTO], con domicilio en [DIRECCION DEL ARRENDADOR], a quien en adelante se denominara EL ARRENDADOR; y de la otra parte [NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL ARRENDATARIO], identificado con DNI/RUC N° [NUMERO DE DOCUMENTO DEL ARRENDATARIO], con domicilio en [DIRECCION DEL ARRENDATARIO], a quien en adelante se denominara EL ARRENDATARIO; en los terminos siguientes, al amparo del articulo 1666 y siguientes del Codigo Civil: CLAUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO EL ARRENDADOR entrega en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un (1) contenedor maritimo de [PIES DE LARGO] pies, tipo [DRY VAN / REFRIGERADO / OTRO], en estado [NUEVO/USADO], identificado con el codigo [CODIGO DEL CONTENEDOR], destinado a ser utilizado como modulo de almacenamiento en el predio ubicado en [DIRECCION DEL PREDIO]. CLAUSULA SEGUNDA: PLAZO DEL ARRENDAMIENTO El plazo del presente contrato sera de [NUMERO DE MESES], contado desde la fecha de entrega del contenedor en el predio indicado, pudiendo renovarse por periodos iguales mediante acuerdo escrito entre las partes. CLAUSULA TERCERA: RENTA Y FORMA DE PAGO EL ARRENDATARIO pagara a EL ARRENDADOR una renta mensual de S/ [MONTO EN SOLES], por adelantado, dentro de los primeros [NUMERO] dias de cada mes, mediante [MEDIO DE PAGO]. CLAUSULA CUARTA: TRANSPORTE E INSTALACION EL ARRENDADOR se obliga a trasladar el contenedor hasta el predio indicado por EL ARRENDATARIO, asumiendo el costo de flete y descarga [A CARGO DE - INDICAR PARTE], salvo pacto distinto establecido por escrito. CLAUSULA QUINTA: DEPOSITO EN GARANTIA EL ARRENDATARIO entrega en garantia la suma de S/ [MONTO DEL DEPOSITO], que sera devuelta al termino del contrato, previa verificacion del estado del contenedor, descontandose el costo de reparacion de existir daños distintos al desgaste normal. CLAUSULA SEXTA: OBLIGACIONES DE EL ARRENDATARIO EL ARRENDATARIO se obliga a: a) usar el contenedor exclusivamente como almacen, sin destinarlo a vivienda ni actividades distintas; b) no almacenar materiales peligrosos, inflamables o ilicitos; c) mantener el contenedor en buen estado de conservacion; d) permitir la inspeccion periodica por parte de EL ARRENDADOR previa coordinacion. CLAUSULA SEPTIMA: OBLIGACIONES DE EL ARRENDADOR EL ARRENDADOR se obliga a: a) entregar el contenedor libre de humedad, oxido estructural y en condiciones de hermeticidad adecuadas; b) atender las solicitudes de mantenimiento correctivo por defectos no imputables a EL ARRENDATARIO. CLAUSULA OCTAVA: RESPONSABILIDAD Y SEGURO EL ARRENDATARIO asume la responsabilidad por la perdida o daño de los bienes almacenados en el interior del contenedor, debiendo contratar, de considerarlo necesario, un seguro independiente para dicho fin. EL ARRENDADOR no asume responsabilidad por el contenido almacenado. CLAUSULA NOVENA: RESOLUCION DEL CONTRATO El incumplimiento de las obligaciones pactadas facultara a la parte perjudicada a resolver el contrato conforme al articulo 1428 del Codigo Civil, previa comunicacion escrita con [NUMERO] dias de anticipacion. CLAUSULA DECIMA: DEVOLUCION DEL BIEN Al termino del contrato, EL ARRENDATARIO debera desocupar y entregar el contenedor en el mismo estado en que lo recibio, salvo el desgaste natural por el uso, permitiendo el retiro del bien por parte de EL ARRENDADOR. CLAUSULA UNDECIMA: DOMICILIO Y JURISDICCION Las partes se someten a la competencia de los jueces de [DISTRITO JUDICIAL] para dirimir cualquier controversia derivada del presente contrato. En señal de conformidad, firman el presente contrato en la ciudad de [CIUDAD], a los [DIA] dias del mes de [MES] de [AÑO]. _______________________________ _______________________________ EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO [NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL ARRENDADOR] [NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL ARRENDATARIO] DNI/RUC N° [NUMERO DE DOCUMENTO] DNI/RUC N° [NUMERO DE DOCUMENTO DEL ARRENDATARIO]
El alquiler de contenedores maritimos como modulo de almacenamiento se ha vuelto una solucion practica para comercios, obras de construccion y pequeñas empresas en el Peru que necesitan espacio adicional sin construir una infraestructura permanente. Este modelo de contrato regula el arrendamiento del contenedor, su traslado, uso y devolucion.
Cuándo usar este modelo
Usa este contrato cuando alquilas un contenedor maritimo para almacenar mercaderia, herramientas o materiales de obra en un predio propio o alquilado. Se sustenta en el arrendamiento de bienes muebles del articulo 1666 del Codigo Civil.
Qué datos necesitas
Necesitas el tamaño en pies y el tipo de contenedor, su codigo de identificacion, la direccion del predio donde se instalara, el plazo del arrendamiento, la renta mensual y el monto del deposito de garantia.
Paso a paso
Primero, identifica el contenedor con su codigo y estado de conservacion. Segundo, coordina el traslado e instalacion en el predio y define quien asume el flete. Tercero, fija la renta mensual y el deposito de garantia. Cuarto, revisa las prohibiciones sobre el uso del contenedor, en especial el almacenamiento de materiales peligrosos. Quinto, al finalizar el contrato, coordina la fecha de retiro del bien y verifica su estado junto al arrendador.
Errores comunes
Un error tipico es no delimitar el uso exclusivo como almacen, lo que puede derivar en el uso indebido como vivienda u oficina. Tambien se olvida precisar quien asume el costo de flete e instalacion del contenedor. Otro fallo comun es no dejar constancia del estado del contenedor al momento de la entrega, dificultando la liquidacion del deposito de garantia al devolverlo.
Preguntas frecuentes
¿Puedo usar el contenedor como vivienda temporal? No, salvo que el contrato lo autorice expresamente; el uso pactado suele limitarse a almacenamiento. ¿Quien responde si roban lo almacenado dentro? El arrendador no responde por el contenido, salvo pacto distinto o seguro contratado por el arrendatario. ¿Quien paga el traslado del contenedor? Debe pactarse expresamente en el contrato, ya sea a cargo del arrendador o del arrendatario.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de contrato de alquiler de contenedor marítimo para almacenamiento
¿El modelo de contrato de alquiler de contenedor marítimo para almacenamiento es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/contrato-de-alquiler-de-contenedor-maritimo-para-almacenamiento/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de contrato de alquiler de contenedor marítimo para almacenamiento sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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