Contrato de Alquiler de Silla o Espacio en Barbería o Salón de Belleza
Modelo de contrato para alquilar una silla o espacio de trabajo en barbería o salón de belleza a un profesional independiente, según el Código Civil.
Actualizado al 27 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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CONTRATO DE ALQUILER DE SILLA O ESPACIO EN BARBERÍA O SALÓN DE BELLEZA Conste por el presente documento el Contrato de Alquiler de Silla o Espacio en Barbería o Salón de Belleza, que celebran de una parte [NOMBRE_PROPIETARIO_LOCAL], identificado con DNI/RUC N° [DOCUMENTO_PROPIETARIO], con domicilio en [DOMICILIO_PROPIETARIO], a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR; y de otra parte [NOMBRE_PROFESIONAL], identificado con DNI N° [DOCUMENTO_PROFESIONAL], con domicilio en [DOMICILIO_PROFESIONAL], barbero/estilista independiente, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO; en los términos siguientes: PRIMERA.- OBJETO EL ARRENDADOR cede en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el uso de la silla/estación de trabajo N° [NUMERO_ESTACION] dentro del local comercial [NOMBRE_DEL_LOCAL], ubicado en [DIRECCION_LOCAL], conforme al artículo 1666 y siguientes del Código Civil, incluyendo el uso compartido de área de espera, lavacabezas y servicios higiénicos. SEGUNDA.- INDEPENDENCIA DEL PROFESIONAL Las partes dejan constancia expresa de que EL ARRENDATARIO ejerce su actividad de manera independiente, fija sus propios precios, horarios de atención a su clientela y no existe relación de subordinación ni vínculo laboral con EL ARRENDADOR, tratándose de un arrendamiento de espacio y no de una locación de servicios ni de un contrato de trabajo. TERCERA.- RENTA Y FORMA DE PAGO La renta se fija en [MODALIDAD_DE_RENTA: monto fijo mensual de S/ [MONTO_RENTA] o porcentaje de [PORCENTAJE]% sobre los ingresos semanales], pagadera [PERIODICIDAD_DE_PAGO] mediante [MEDIO_DE_PAGO]. CUARTA.- HORARIO Y USO DE INSTALACIONES EL ARRENDATARIO podrá utilizar la estación en el horario de [HORARIO_DE_USO], debiendo mantener su espacio de trabajo en condiciones de higiene y orden conforme a la normativa sanitaria aplicable a establecimientos de estética y cuidado personal. QUINTA.- INSUMOS Y HERRAMIENTAS Corresponde a EL ARRENDATARIO proveer sus propias herramientas, insumos y productos de trabajo, salvo pacto distinto respecto de [INSUMOS_COMPARTIDOS], cuyo uso se sujeta a las condiciones indicadas en el Anexo del presente contrato. SEXTA.- PLAZO Y RESOLUCIÓN El plazo del contrato es de [PLAZO_MESES] meses, pudiendo cualquiera de las partes resolverlo con un preaviso escrito de [DIAS_PREAVISO] días. El incumplimiento en el pago de la renta por dos (2) períodos consecutivos faculta a EL ARRENDADOR a resolver el contrato conforme al artículo 1697 del Código Civil. SÉTIMA.- FUNDAMENTO LEGAL El presente contrato se rige por los artículos 1666 y siguientes del Código Civil peruano sobre arrendamiento de bienes. En señal de conformidad, firman las partes en [CIUDAD], a los [DIA] días del mes de [MES] de [AÑO]. _________________________ _________________________ EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO [NOMBRE_PROPIETARIO_LOCAL] [NOMBRE_PROFESIONAL] DNI/RUC [DOCUMENTO_PROPIETARIO] DNI [DOCUMENTO_PROFESIONAL]
Cuándo usar este modelo
Usa este contrato cuando seas dueño de una barbería o salón de belleza y quieras alquilar una silla o estación de trabajo a un barbero o estilista independiente, o cuando seas tú el profesional que busca formalizar el alquiler de su espacio de trabajo. Es distinto de un contrato de trabajo o de locación de servicios, porque el profesional mantiene su independencia total: fija sus propios precios, horarios de atención y no recibe órdenes del dueño del local.
Qué datos necesitas
Reúne los datos del propietario del local y del profesional independiente, el número de la estación o silla arrendada, la dirección del local, el monto de la renta o el porcentaje pactado sobre ingresos, el horario de uso permitido y el detalle de qué insumos o herramientas comparte el local frente a los que aporta el profesional.
Paso a paso
- Completa la identificación de ambas partes y del local comercial.
- Define si la renta será un monto fijo mensual o un porcentaje sobre ingresos semanales.
- Deja constancia expresa de la independencia del profesional, para evitar que se confunda con un vínculo laboral.
- Precisa el horario de uso de la estación y las reglas de convivencia con otros profesionales del local.
- Firma el contrato y conserva una copia para sustentar la relación ante cualquier fiscalización.
Errores comunes
El error más grave es redactar el contrato de forma que parezca una relación laboral encubierta, por ejemplo fijando un horario obligatorio de asistencia igual al del personal en planilla o exigiendo exclusividad total, lo que puede derivar en una desnaturalización del contrato ante SUNAFIL. Otro error común es no diferenciar claramente qué insumos aporta cada parte, generando disputas sobre gastos compartidos.
Preguntas frecuentes
¿Este contrato genera relación laboral entre el dueño del local y el profesional? No, siempre que se respete la independencia real del profesional en precios, horarios y clientela.
¿Puedo cobrar un porcentaje de las ventas en lugar de una renta fija? Sí, es una modalidad frecuente y válida, siempre que quede claramente pactada.
¿Qué pasa si el profesional deja de pagar la renta? El propietario puede resolver el contrato conforme a las reglas generales de arrendamiento del Código Civil.
¿Puedo usar este modelo para un consultorio o cabina compartida distinta a una barbería? Sí, es adaptable a cualquier espacio de trabajo compartido dentro de un local de un tercero.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de contrato de alquiler de silla o espacio en barbería o salón de belleza
¿El modelo de contrato de alquiler de silla o espacio en barbería o salón de belleza es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/contrato-de-alquiler-de-silla-o-espacio-en-barberia-o-salon-de-belleza/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de contrato de alquiler de silla o espacio en barbería o salón de belleza sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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