Contrato de Cesión de Explotación de Espacio Publicitario

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CONTRATO DE CESIÓN DE EXPLOTACIÓN DE ESPACIO PUBLICITARIO

Conste por el presente documento el Contrato de Cesión de Espacio Publicitario que celebran de una parte [NOMBRE_CEDENTE], con [TIPO_DOC_CEDENTE] N° [NUMERO_DOC_CEDENTE] y domicilio en [DOMICILIO_CEDENTE], titular del soporte, a quien se denominará EL CEDENTE; y de la otra parte [NOMBRE_CESIONARIO], con RUC N° [RUC_CESIONARIO] y domicilio en [DOMICILIO_CESIONARIO], a quien se denominará EL CESIONARIO; en los términos siguientes:

PRIMERA: OBJETO
EL CEDENTE cede a EL CESIONARIO la explotación del espacio publicitario ubicado en [UBICACION_ESPACIO], con las dimensiones descritas en el Anexo I, para la exhibición de publicidad.

SEGUNDA: USO PERMITIDO
EL CESIONARIO exhibirá publicidad que cumpla la normativa vigente y las restricciones del Anexo II, siendo responsable del contenido.

TERCERA: RENTA
EL CESIONARIO pagará una renta de [MONTO_RENTA] por [PERIODO_RENTA], dentro de [PLAZO_PAGO] días.

CUARTA: INSTALACIÓN Y MANTENIMIENTO
La instalación y el mantenimiento del soporte y de la publicidad estarán a cargo de [RESPONSABLE_INSTALACION], según el Anexo III.

QUINTA: LICENCIAS Y AUTORIZACIONES
La obtención de licencias o autorizaciones municipales para la publicidad corresponde a [RESPONSABLE_LICENCIAS].

SEXTA: RESPONSABILIDAD
EL CESIONARIO responde por los daños que la publicidad o su instalación causen a terceros.

SÉTIMA: PLAZO Y RETIRO
El contrato regirá por [PLAZO_VIGENCIA]. Al término, EL CESIONARIO retirará la publicidad y restituirá el espacio en buen estado.

OCTAVA: LEY APLICABLE
En lo no previsto rige el Código Civil y las normas municipales sobre publicidad exterior aplicables.

Suscrito en [LUGAR], a los [FECHA].

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EL CEDENTE

_______________________________
EL CESIONARIO

¿Qué es y para qué sirve?

El contrato de cesión de espacio publicitario permite al dueño de una fachada, panel o soporte ceder su uso para exhibir publicidad a cambio de una renta. Sirve para monetizar un espacio y para que un anunciante o comercializadora asegure una ubicación visible.

¿Quién lo presenta y cuándo?

Lo suscriben el titular del soporte y el anunciante o comercializadora publicitaria, antes de instalar la publicidad.

Base legal

Es un contrato atípico de cesión de uso regido por la autonomía privada del Código Civil peruano, complementado con las normas municipales sobre publicidad exterior.

¿Qué datos necesitas?

• Datos del cedente y del cesionario
• Ubicación y dimensiones del espacio
• Uso permitido y restricciones de contenido
• Renta y periodicidad de pago
• Responsable de instalación y licencias
• Plazo y condiciones de retiro

¿Cómo presentarlo paso a paso?

1. Describe la ubicación y dimensiones del espacio
2. Define el uso permitido y las restricciones
3. Fija la renta y su periodicidad
4. Asigna la instalación y las licencias
5. Regula el retiro y la restitución final
6. Firma ambas partes y conserva ejemplares

Errores comunes

• No definir quién obtiene las licencias municipales
• Omitir las restricciones de contenido
• No pactar el retiro al término
• Dejar sin regular la responsabilidad por daños a terceros

¿Quién obtiene la licencia municipal?

El responsable que designen las partes; conviene precisarlo, pues la publicidad exterior suele requerir autorización.

¿Quién responde por el contenido?

El cesionario, que exhibe la publicidad y responde por daños a terceros.

¿Qué pasa al terminar el contrato?

El cesionario retira la publicidad y restituye el espacio en buen estado.

¿Se diferencia de un arrendamiento?

Se centra en la explotación de un espacio para publicidad, con reglas propias de contenido y licencias.