Contrato de Traspaso de Negocio con Cesión del Derecho de Llave

CONTRATO DE TRASPASO DE NEGOCIO CON CESIÓN DEL DERECHO DE LLAVE

Conste por el presente documento el contrato de traspaso de negocio que celebran, de una parte, [NOMBRE_CEDENTE], identificado con DNI N° [DNI], con domicilio en [DIRECCION], a quien se denominará EL TRASPASANTE; y de la otra parte, [NOMBRE_CESIONARIO], identificado con DNI N° [DNI], con domicilio en [DIRECCION], a quien se denominará EL ADQUIRENTE; con la intervención de [NOMBRE_ARRENDADOR], propietario del inmueble, en los términos siguientes:

PRIMERA.- ANTECEDENTES
EL TRASPASANTE conduce el negocio denominado [NOMBRE_NEGOCIO], dedicado al giro de [GIRO], que funciona en el local ubicado en [DIRECCION], el cual ocupa en calidad de arrendatario según contrato de arrendamiento de fecha [FECHA] celebrado con EL ARRENDADOR.

SEGUNDA.- OBJETO Y DERECHO DE LLAVE
Por el presente contrato EL TRASPASANTE transfiere a EL ADQUIRENTE el negocio en marcha como unidad económica, comprendiendo: la mercadería e inventario detallados en el Anexo 1, el mobiliario y equipos, la clientela y prestigio comercial, el nombre comercial [NOMBRE_NEGOCIO] y la posición de arrendatario del local. En contraprestación, EL ADQUIRENTE paga el derecho de llave o goodwill ascendente a S/ [MONTO], que retribuye el valor del negocio acreditado y su ubicación estratégica.

TERCERA.- CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL DEL ARRENDAMIENTO
EL TRASPASANTE cede a EL ADQUIRENTE su posición contractual en el contrato de arrendamiento, subrogándolo en todos los derechos y obligaciones de arrendatario. Conforme a los artículos 1435, 1436 y 1439 del Código Civil, esta cesión requiere el asentimiento de EL ARRENDADOR, quien lo otorga mediante su firma en el presente documento, quedando liberado EL TRASPASANTE hacia el futuro.

CUARTA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO
El precio total del traspaso asciende a S/ [MONTO], del cual S/ [MONTO] corresponde al derecho de llave y S/ [MONTO] a la mercadería e inventario. Se paga: S/ [MONTO] a la firma y el saldo en [NUMERO] cuotas mensuales de S/ [MONTO].

QUINTA.- SANEAMIENTO Y DEUDAS ANTERIORES
EL TRASPASANTE declara que el negocio está libre de deudas laborales, tributarias y con proveedores a la fecha, y asume las obligaciones generadas hasta el [FECHA]; responde por evicción y vicios ocultos conforme a los artículos 1484 y 1503 del Código Civil.

SEXTA.- NO CONCURRENCIA
EL TRASPASANTE se obliga a no abrir un negocio del mismo giro dentro de un radio de [NUMERO] kilómetros por el plazo de [PLAZO] años.

SÉPTIMA.- LEY APLICABLE
En lo no previsto rigen el Código Civil y las normas pertinentes; las controversias se someten a los jueces de [CIUDAD].

Suscrito en [CIUDAD], el [FECHA].

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EL TRASPASANTE          EL ADQUIRENTE           EL ARRENDADOR (asiente)
DNI: [DNI]              DNI: [DNI]              DNI: [DNI]