Declaración Jurada de Autorización de Uso de Inmueble para Licencia de Funcionamiento o RUC
Declaración jurada del propietario autorizando el uso de su inmueble para obtener licencia de funcionamiento (Ley 28976) o declarar el domicilio fiscal ante SUNAT. Formato Word editable, gratis y sin registro.
Actualizado al 2 de septiembre de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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DECLARACIÓN JURADA DE AUTORIZACIÓN DE USO DE INMUEBLE Yo, [NOMBRES_Y_APELLIDOS], identificado(a) con DNI N.° [DNI], propietario(a) del inmueble ubicado en [DIRECCIÓN_INMUEBLE], distrito de [DISTRITO], provincia de [PROVINCIA], departamento de [DEPARTAMENTO], inscrito en la Partida Registral N.° [PARTIDA_REGISTRAL] de la SUNARP; DECLARO BAJO JURAMENTO Y AUTORIZO: PRIMERO.- Que soy titular y legítimo propietario del inmueble antes descrito y que me encuentro en pleno ejercicio de mis derechos sobre el mismo. SEGUNDO.- Que AUTORIZO de manera libre, expresa y voluntaria a [NOMBRE_AUTORIZADO], identificado(a) con DNI o RUC N.° [DNI_RUC], para que use y ocupe el referido inmueble con el fin de [FINALIDAD] (fijar domicilio fiscal ante SUNAT, obtener licencia de funcionamiento municipal o desarrollar la actividad económica de [ACTIVIDAD]). TERCERO.- Que esta autorización se otorga a título [GRATUITO_U_ONEROSO] y por el plazo de [PLAZO], sin que ello implique transferencia de propiedad alguna, y podrá ser revocada comunicando por escrito con [DÍAS] días de anticipación. CUARTO.- Que conozco que la presente autorización es requisito para el trámite de licencia de funcionamiento conforme a la Ley N.° 28976, Ley Marco de Licencia de Funcionamiento, y para la declaración del domicilio fiscal ante la SUNAT. QUINTO.- Que formulo esta declaración al amparo del artículo 51 del Texto Único Ordenado de la Ley N.° 27444, principio de presunción de veracidad, sujeta a fiscalización posterior. SEXTO.- Que declaro que sobre el inmueble no pesa impedimento, prohibición ni litigio que restrinja su uso para la finalidad autorizada, y que asumo responsabilidad por la veracidad de la información registral consignada. SÉPTIMO.- Que la presente autorización no genera vínculo laboral ni societario alguno entre el propietario y el autorizado, limitándose estrictamente al uso del inmueble para el fin indicado. De comprobarse falsedad, me someto a las responsabilidades del artículo 411 del Código Penal, que sanciona la falsa declaración hecha ante una entidad dentro de un procedimiento administrativo. [CIUDAD], [FECHA]. _______________________________ Firma del propietario Nombres y apellidos: [NOMBRES_Y_APELLIDOS] DNI N.°: [DNI]
Cuándo usar este modelo
Es el documento que firma el dueño de un local o vivienda para autorizar que otra persona use esa dirección en un trámite: fijar el domicilio fiscal ante la SUNAT al inscribir o modificar el RUC, o solicitar la licencia de funcionamiento municipal cuando el negocio opera en un inmueble alquilado, prestado o de un familiar. Se ampara en la Ley N.° 28976, Ley Marco de Licencia de Funcionamiento.
La necesitan sobre todo emprendedores y MYPE que no son propietarios del local donde funcionará su actividad económica.
Qué datos necesitas
- Datos del propietario y del autorizado (DNI o RUC).
- Dirección exacta del inmueble y su partida registral en SUNARP.
- Finalidad de la autorización y actividad económica.
- Plazo, si es a título gratuito u oneroso, y forma de revocación.
Paso a paso
- El propietario descarga el modelo y completa sus datos y los del autorizado.
- Se indica la finalidad: domicilio fiscal, licencia de funcionamiento o actividad.
- El propietario firma; si la municipalidad o SUNAT lo exige, se legaliza la firma ante notario.
- El autorizado adjunta la declaración a su trámite de RUC o licencia.
Errores comunes
- Que firme quien no es el propietario registral del inmueble.
- No precisar la dirección exacta ni la partida registral.
- Confundir esta autorización con un contrato de arrendamiento; son documentos distintos.
Preguntas frecuentes
¿Sirve para el RUC de la SUNAT? Sí; cuando el domicilio fiscal es un inmueble de un tercero, la SUNAT acepta esta autorización como sustento.
¿Reemplaza al contrato de alquiler? No. Es una autorización de uso; el arrendamiento se rige por su propio contrato, aunque pueden coexistir.
¿Puedo revocarla? Sí; el propietario puede revocarla comunicándolo por escrito con la anticipación pactada.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de declaración jurada de autorización de uso de inmueble para licencia de funcionamiento o ruc
¿El modelo de declaración jurada de autorización de uso de inmueble para licencia de funcionamiento o ruc es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/declaracion-jurada-de-autorizacion-de-uso-de-inmueble-para-licencia-de-funcionamiento-o-ruc/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de declaración jurada de autorización de uso de inmueble para licencia de funcionamiento o ruc sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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