Declaración Jurada de Bien Propio y No Intervención del Cónyuge en la Venta

DECLARACIÓN JURADA DE BIEN PROPIO Y NO INTERVENCIÓN DEL CÓNYUGE

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO

Yo, [NOMBRE_DECLARANTE], identificado(a) con Documento Nacional de Identidad N.º [DNI], de estado civil casado(a) con [NOMBRE_CONYUGE], con domicilio en [DIRECCION], en pleno ejercicio de mis derechos civiles y bajo juramento de decir la verdad, DECLARO:

PRIMERO.- Que soy propietario(a) del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrito en la Partida Registral N.º [NUMERO_PARTIDA] del Registro de Predios de la Zona Registral de [ZONA_REGISTRAL] de la SUNARP.

SEGUNDO.- Que el referido inmueble tiene la condición de BIEN PROPIO de mi exclusiva titularidad, por cuanto lo adquirí por [CAUSA_ADQUISICION], razón por la cual no forma parte de la sociedad de gananciales conforme al artículo 302 del Código Civil.

TERCERO.- Que, en tal condición, y de acuerdo con el artículo 303 del Código Civil, me corresponde en forma exclusiva la administración y disposición del bien, por lo que NO SE REQUIERE la intervención ni el consentimiento de mi cónyuge para su transferencia, gravamen o cualquier acto de disposición.

CUARTO.- Que declaro bajo juramento que mi cónyuge no tiene ni ha tenido derecho, cuota ni participación alguna sobre el referido inmueble, y que asumo plena responsabilidad civil y penal por la veracidad de lo aquí declarado.

QUINTO.- Que el bien no ha sido adquirido con fondos de la sociedad conyugal ni ha experimentado mejoras costeadas con recursos comunes que generen derecho de reintegro a favor de la sociedad de gananciales, conforme a los artículos 310 y 311 del Código Civil, por lo que su titularidad es exclusivamente mía.

SEXTO.- Que, en mi calidad de único propietario, procedo a disponer libremente del inmueble mediante contrato de compraventa, sin que sea necesaria intervención, autorización, poder ni firma de mi cónyuge para su plena validez y eficacia registral.

SÉTIMO.- Formulo la presente declaración para efectos de acreditar ante la notaría, la entidad bancaria y el adquirente [NOMBRE_ADQUIRENTE] la libre disponibilidad del bien materia de venta por el precio de S/ [MONTO], autorizando su verificación en los Registros Públicos.

Dejo constancia de que conozco que la falsedad de lo declarado configura el delito previsto en el artículo 411 del Código Penal, referido a la falsa declaración en procedimiento administrativo.

[CIUDAD], [FECHA]

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[NOMBRE_DECLARANTE]
DNI N.º [DNI]
(Firma legalizada notarialmente)