Minuta de Renuncia y Extinción de Servidumbre por Desuso (No Uso por 5 Años)
Minuta de renuncia y declaración de extinción de servidumbre por no uso durante cinco años continuos, para su levantamiento e inscripción en SUNARP, conforme al Art. 1050 inciso 2 del Código Civil.
Actualizado al 28 de junio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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MINUTA DE RENUNCIA Y EXTINCIÓN DE SERVIDUMBRE POR DESUSO SEÑOR NOTARIO: Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una de RENUNCIA Y EXTINCIÓN DE SERVIDUMBRE POR DESUSO que celebran de una parte [NOMBRE_PROPIETARIO_DOMINANTE], identificado con DNI N° [DNI_DOMINANTE], con domicilio en [DOMICILIO_DOMINANTE], titular del predio dominante, a quien se denominará EL RENUNCIANTE. De la otra parte interviene [NOMBRE_PROPIETARIO_SIRVIENTE], identificado con DNI N° [DNI_SIRVIENTE], con domicilio en [DOMICILIO_SIRVIENTE], titular del predio sirviente, a quien se denominará EL PROPIETARIO DEL PREDIO SIRVIENTE, en los términos siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES. Sobre el predio sirviente ubicado en [DIRECCION_SIRVIENTE], inscrito en la Partida Registral N° [PARTIDA_SIRVIENTE], se encuentra inscrita una servidumbre de [TIPO_SERVIDUMBRE] a favor del predio dominante ubicado en [DIRECCION_DOMINANTE], inscrito en la Partida Registral N° [PARTIDA_DOMINANTE], según asiento [ASIENTO_REGISTRAL]. SEGUNDA: DESUSO. Las partes declaran que la servidumbre no ha sido usada por el predio dominante durante un periodo continuo mayor a cinco años, computado desde [FECHA_INICIO_DESUSO] hasta la fecha, sin que haya existido acto alguno de ejercicio de la servidumbre. TERCERA: CAUSAL DE EXTINCIÓN. Conforme al Art. 1050 inciso 2 del Código Civil, las servidumbres se extinguen por su no uso durante cinco años. En mérito de ello, la servidumbre descrita ha quedado extinguida de pleno derecho. CUARTA: RENUNCIA Y CONFORMIDAD. EL RENUNCIANTE renuncia de manera expresa e irrevocable a la servidumbre y a todo derecho derivado de ella. EL PROPIETARIO DEL PREDIO SIRVIENTE acepta la renuncia y la declaración de extinción. QUINTA: LEVANTAMIENTO E INSCRIPCIÓN. Las partes solicitan el levantamiento y la cancelación del asiento de la servidumbre en las partidas de ambos predios en la SUNARP, dejándolas libres de dicho gravamen. SEXTA: GASTOS. Los gastos notariales y registrales de la presente serán asumidos por [PARTE_QUE_ASUME_GASTOS]. Agregue usted, señor Notario, la introducción y conclusión de ley, y curse los partes al registro respectivo para la cancelación de la servidumbre. [CIUDAD], [FECHA]. ____________________________ EL RENUNCIANTE [NOMBRE_PROPIETARIO_DOMINANTE] ____________________________ EL PROPIETARIO DEL PREDIO SIRVIENTE [NOMBRE_PROPIETARIO_SIRVIENTE]
Sobre este modelo de minuta de renuncia y extinción de servidumbre por desuso (no uso por 5 años)
Este modelo pertenece al área de Notarial. Cartas notariales de requerimiento, resolución de contrato y otras comunicaciones con fecha cierta certificada por notario (Art. 100 D.Leg. 1049, Ley del Notariado).
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Preguntas frecuentes sobre el modelo de minuta de renuncia y extinción de servidumbre por desuso (no uso por 5 años)
¿Una carta notarial obliga al destinatario a cumplir?
No por sí sola. La carta notarial certifica que un mensaje fue enviado y recibido en fecha cierta (Art. 100 D.Leg. 1049, Ley del Notariado). Lo que sí genera son efectos legales: pone en mora al deudor, otorga plazo para resolver un contrato (Art. 1429 CC), interrumpe la prescripción y acredita la comunicación en un eventual juicio.
¿Cuánto cuesta enviar una carta notarial en Perú en 2026?
El arancel depende del distrito notarial y de la extensión del documento. En Lima oscila entre S/ 40 y S/ 120 por carta a un solo destinatario, e incluye diligenciamiento del notario o su dependiente al domicilio indicado. Para destinatarios en otra ciudad el notario puede usar courier con cargo certificado o reexpedir a notario del lugar de destino.
¿El modelo de minuta de renuncia y extinción de servidumbre por desuso (no uso por 5 años) es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/minuta-de-renuncia-y-extincion-de-servidumbre-por-desuso-no-uso-por-5-anos/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de minuta de renuncia y extinción de servidumbre por desuso (no uso por 5 años) sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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