Poder Notarial para Hipotecar Inmueble en Garantía de Préstamo

MINUTA DE PODER ESPECIAL PARA CONSTITUIR HIPOTECA

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una de PODER ESPECIAL que otorgo yo, [NOMBRE_PODERDANTE], identificado con DNI N° [DNI_PODERDANTE], con domicilio en [DOMICILIO_PODERDANTE], a favor de [NOMBRE_APODERADO], identificado con DNI N° [DNI_APODERADO], en los términos siguientes:

PRIMERA: EL PODERDANTE declara ser propietario del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrito en la Partida N° [PARTIDA_REGISTRAL] del Registro de Predios de SUNARP.

SEGUNDA: De conformidad con el artículo 156 del Código Civil, que exige poder por escritura pública con facultad expresa para gravar bienes del representado, EL PODERDANTE confiere a EL APODERADO poder especial para:
a) Constituir hipoteca de primer o ulterior rango sobre el inmueble descrito, hasta por la suma de S/ [MONTO_GRAVAMEN], en garantía del préstamo a otorgarse por [NOMBRE_ACREEDOR].
b) Pactar el monto, plazo, intereses, condiciones de la obligación garantizada y el rango registral de la hipoteca.
c) Suscribir la minuta y la escritura pública de constitución de hipoteca.
d) Realizar la inscripción del gravamen ante el Registro de Predios de SUNARP.

TERCERA: El presente poder comprende facultad expresa de gravamen conforme al artículo 156 del Código Civil, limitada al inmueble y al monto individualizados.

CUARTA: El presente poder es revocable conforme al artículo 149 del Código Civil mientras no haya sido ejercido.

Agregue usted, señor Notario, la introducción y conclusión de ley.

[CIUDAD], [FECHA].


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EL PODERDANTE
[NOMBRE_PODERDANTE]
DNI N° [DNI_PODERDANTE]