Reglamento de Uso de Áreas Comunes Recreativas del Condominio

REGLAMENTO DE USO DE ÁREAS COMUNES RECREATIVAS DEL CONDOMINIO

El presente Reglamento de Uso de Áreas Comunes Recreativas ha sido aprobado por la Junta de Propietarios del condominio [NOMBRE_DEL_CONDOMINIO], ubicado en [DIRECCION_DEL_CONDOMINIO], en sesión de fecha [FECHA_DE_APROBACION], con el quórum y las mayorías previstas en el Reglamento Interno del condominio y en la Ley N.° 27157, Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común, y su modificatoria, el Decreto Legislativo N.° 1568, con la finalidad de regular el uso ordenado, seguro y equitativo de las áreas comunes recreativas del condominio.

ARTÍCULO 1.- ÁMBITO DE APLICACIÓN. El presente reglamento se aplica al uso de las siguientes áreas comunes recreativas: piscina, gimnasio, sala de usos múltiples (SUM), sala de coworking, azotea y [OTRAS_AREAS_RECREATIVAS], siendo de observancia obligatoria para todos los propietarios, residentes, familiares e invitados.

ARTÍCULO 2.- HORARIOS DE USO. Las áreas comunes recreativas podrán utilizarse en el siguiente horario: [HORARIO_DE_USO], pudiendo la administración modificarlo por razones de mantenimiento, seguridad o fuerza mayor, previa comunicación a los residentes.

ARTÍCULO 3.- AFORO MÁXIMO. El aforo máximo permitido en cada área será el siguiente: piscina [AFORO_PISCINA] personas, gimnasio [AFORO_GIMNASIO] personas, SUM [AFORO_SUM] personas, debiendo respetarse en todo momento por razones de seguridad y comodidad de los usuarios.

ARTÍCULO 4.- RESERVA DE ESPACIOS. El uso del SUM y demás áreas que lo requieran deberá reservarse previamente ante la administración, con una anticipación mínima de [DIAS_ANTICIPACION_RESERVA] días, pudiendo la Junta de Propietarios fijar una tarifa de uso o un depósito de garantía por eventuales daños.

ARTÍCULO 5.- NORMAS DE CONDUCTA Y SEGURIDAD. Los usuarios deberán observar las normas de higiene y seguridad de cada área, por ejemplo ducharse antes de ingresar a la piscina y usar calzado deportivo en el gimnasio, quedando prohibido el ingreso de menores de edad sin supervisión de un adulto responsable a la piscina y al gimnasio.

ARTÍCULO 6.- RESPONSABILIDAD POR DAÑOS. El propietario o residente que, por sí mismo o a través de sus familiares o invitados, cause daños a los bienes o instalaciones de las áreas comunes recreativas, asumirá el costo íntegro de su reparación o reposición, el cual podrá ser cargado a su cuenta de mantenimiento previa comunicación formal.

ARTÍCULO 7.- MASCOTAS. [REGULACION_SOBRE_MASCOTAS_EN_AREAS_COMUNES].

ARTÍCULO 8.- SANCIONES. El incumplimiento de las disposiciones del presente reglamento facultará a la administración, previo procedimiento de descargo, a restringir temporalmente el acceso del infractor al área común correspondiente, sin perjuicio de las demás medidas previstas en el Reglamento Interno.

ARTÍCULO 9.- VIGENCIA Y MODIFICACIÓN. El presente reglamento entra en vigencia al día siguiente de su aprobación y comunicación a los residentes, y solo podrá ser modificado por acuerdo de la Junta de Propietarios con el quórum que exija el Reglamento Interno.

Aprobado en [CIUDAD], a los [DIA] días del mes de [MES] de [ANIO].


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[NOMBRE_REPRESENTANTE_JUNTA]
Presidente de la Junta de Propietarios
[NOMBRE_DEL_CONDOMINIO]