Solicitud de Prórroga de la Licencia de Edificación antes de su Vencimiento
Solicitud para prorrogar por doce meses y por única vez la licencia de edificación antes de su vencimiento, cuando la obra no ha concluido dentro del plazo de vigencia, al amparo del Art. 11 del TUO de la Ley 29090 y su Reglamento (D.S. 029-2019-VIVIENDA).
Actualizado al 19 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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SOLICITUD DE PRÓRROGA DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN [CIUDAD], [FECHA] Señor(a) Gerente de Desarrollo Urbano MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE [DISTRITO] Presente.- Asunto: Solicito prórroga de la licencia de edificación N.° [NUMERO_LICENCIA]. Yo, [NOMBRE_TITULAR], identificado(a) con DNI N.° [DNI], con domicilio en [DIRECCION_TITULAR], en mi condición de titular de la licencia de edificación N.° [NUMERO_LICENCIA], otorgada el [FECHA_LICENCIA] respecto del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], inscrito en la Partida Registral N.° [PARTIDA_REGISTRAL], ante usted digo: I. PETITORIO Solicito se conceda la PRÓRROGA por doce (12) meses de la licencia de edificación N.° [NUMERO_LICENCIA], cuya vigencia vence el [FECHA_VENCIMIENTO], por cuanto la obra se encuentra en ejecución y no concluirá dentro del plazo original. II. FUNDAMENTOS DE HECHO La obra autorizada se ejecuta por etapas y presenta un avance de [PORCENTAJE_AVANCE]% a la fecha. Por razones de financiamiento y logística, no será posible concluirla y obtener la conformidad de obra dentro del plazo de vigencia, motivo por el cual formulo esta solicitud de manera oportuna, antes del vencimiento. III. FUNDAMENTOS DE DERECHO El artículo 11 del Texto Único Ordenado de la Ley N.° 29090, aprobado por Decreto Supremo N.° 006-2017-VIVIENDA, establece que la licencia de edificación tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses, prorrogable por doce (12) meses calendario y por única vez, debiendo solicitarse la prórroga antes del vencimiento de la licencia. El trámite se rige, además, por el Reglamento aprobado por Decreto Supremo N.° 029-2019-VIVIENDA. La presentación oportuna de esta solicitud mantiene vigente la licencia ya obtenida y evita tener que iniciar un nuevo procedimiento. IV. REQUISITOS QUE ADJUNTO 1. Copia de la licencia de edificación cuya prórroga se solicita. 2. Documento que acredite la titularidad o la condición de administrado. 3. Breve informe del avance de obra. 4. Comprobante de pago por derecho de trámite. POR TANTO: Solicito a usted conceder la prórroga de la licencia de edificación por doce meses, conforme al artículo 11 de la Ley N.° 29090. ____________________________ [NOMBRE_TITULAR] DNI N.° [DNI]
Cuándo usar este modelo
Usa esta solicitud cuando tu licencia de edificación está por vencer y la obra aún no termina. El artículo 11 del TUO de la Ley N.° 29090 fija la vigencia de la licencia en 36 meses, prorrogables por 12 meses calendario y por única vez, siempre que la prórroga se pida antes del vencimiento. Es la salida para las obras familiares que se financian por etapas y suelen exceder el plazo original sin querer perder la licencia ya pagada.
Qué datos necesitas
- Nombre y DNI del titular de la licencia.
- Número de la licencia y fecha en que se otorgó.
- Fecha exacta de vencimiento de la vigencia.
- Dirección y partida registral del predio.
- Porcentaje de avance de la obra.
Paso a paso
- Revisa la fecha de vencimiento de tu licencia y calcula con margen.
- Prepara un breve informe del avance de obra a la fecha.
- Completa esta solicitud indicando el número de licencia y la fecha de vencimiento.
- Adjunta la copia de la licencia y el pago por derecho de trámite.
- Presenta el expediente en la Municipalidad ANTES del vencimiento; presentado después, ya no procede.
Errores comunes
- Solicitar la prórroga después del vencimiento: la ley exige pedirla antes, y luego solo queda tramitar una nueva licencia.
- Pretender una segunda prórroga: la ley la concede por única vez.
- Confundir la prórroga de la licencia con la revalidación de una licencia ya vencida.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dura la prórroga? Doce meses calendario, por única vez, según el artículo 11 del TUO de la Ley N.° 29090.
¿Qué pasa si la licencia ya venció? Ya no cabe prórroga; deberás iniciar un nuevo procedimiento de licencia para continuar o regularizar la obra.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de solicitud de prórroga de la licencia de edificación antes de su vencimiento
¿El modelo de solicitud de prórroga de la licencia de edificación antes de su vencimiento es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/solicitud-de-prorroga-de-la-licencia-de-edificacion-antes-de-su-vencimiento/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de solicitud de prórroga de la licencia de edificación antes de su vencimiento sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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