Acta de Reinicio de Obra tras Paralización o Suspensión del Plazo

ACTA DE REINICIO DE OBRA

[CIUDAD], [FECHA]

En la obra [NOMBRE_DE_LA_OBRA], ubicada en [DIRECCIÓN_DE_LA_OBRA], siendo las [HORA_DEL_REINICIO] horas del día [FECHA_DEL_REINICIO], se reúnen las personas que firman esta acta para dejar constancia del reinicio de la obra.

I. PARTES

1. [NOMBRE_O_RAZÓN_SOCIAL_DEL_CONTRATANTE], propietario o entidad contratante, con DNI o RUC N.° [DNI_O_RUC_DEL_CONTRATANTE], domicilio en [DOMICILIO_DEL_CONTRATANTE], representado(a) por [REPRESENTANTE_DEL_CONTRATANTE], en adelante el CONTRATANTE.
2. [NOMBRE_O_RAZÓN_SOCIAL_DEL_CONTRATISTA], con DNI o RUC N.° [DNI_O_RUC_DEL_CONTRATISTA], domicilio en [DOMICILIO_DEL_CONTRATISTA], representado(a) por [REPRESENTANTE_DEL_CONTRATISTA], en adelante el CONTRATISTA.
3. [NOMBRE_DEL_SUPERVISOR], identificado(a) con DNI N.° [DNI_DEL_SUPERVISOR], a cargo de la supervisión de la obra, en adelante el SUPERVISOR.

II. ANTECEDENTES

1. El CONTRATANTE y el CONTRATISTA celebraron el contrato de obra N.° [NÚMERO_DEL_CONTRATO] de fecha [FECHA_DEL_CONTRATO] para la ejecución de [DESCRIPCIÓN_DE_LA_OBRA].
2. Desde el [FECHA_DE_INICIO_DE_LA_INTERRUPCIÓN], la obra estuvo detenida por [CAUSA_DE_LA_INTERRUPCIÓN], según [DOCUMENTO_QUE_SUSTENTA_LA_INTERRUPCIÓN]. La situación del plazo contractual fue [SUSPENSION_VALIDAMENTE_ACORDADA_O_PARALIZACION_SIN_SUSPENSION], sustentada en [ACTO_O_ACUERDO_COMPETENTE_Y_REGIMEN_APLICABLE]. La sola paralización material no suspende ni amplía por sí sola el plazo.
3. El [FECHA_EN_QUE_CULMINÓ_EL_EVENTO] culminó el evento que originó la interrupción, según consta en [DOCUMENTO_QUE_ACREDITA_QUE_CULMINÓ_EL_EVENTO].

III. ESTADO DE LA OBRA AL REINICIO

1. Las partes y el SUPERVISOR recorrieron la obra el [FECHA_DEL_RECORRIDO] y dejan constancia del avance ejecutado: [DESCRIPCIÓN_DEL_AVANCE_EJECUTADO].
2. Materiales y equipos presentes en la obra: [RELACIÓN_DE_MATERIALES_Y_EQUIPOS_EN_OBRA].
3. Daños o deterioros observados durante la interrupción: [DAÑOS_O_DETERIOROS_OBSERVADOS].
4. Condiciones de seguridad verificadas antes de reanudar los trabajos: [CONDICIONES_DE_SEGURIDAD_VERIFICADAS].

IV. REINICIO, SALDO DE PLAZO Y NUEVA FECHA DE TÉRMINO

1. Las partes acuerdan reiniciar la ejecución de la obra el [FECHA_DE_REINICIO_DE_LA_EJECUCIÓN].
2. Según [CALCULO_Y_ACTO_QUE_SUSTENTAN_EL_PLAZO], el saldo exigible desde el reinicio es [SALDO_DE_PLAZO_DE_EJECUCIÓN]. Los días de simple paralización no se descuentan sin sustento contractual o legal.
3. La fecha de término vigente es [FECHA_DE_TERMINO_VIGENTE]. Cualquier modificación consta en [ACUERDO_O_ACTO_COMPETENTE_O_NO_CORRESPONDE]. Esta acta no convalida por sí sola ampliaciones no aprobadas.
4. Se adjunta el cronograma que corresponda. En obras públicas comprendidas en el artículo 202 del Reglamento, la entidad comunica las fechas modificadas del programa actualizado y los calendarios, respetando los términos de la suspensión.

V. COMPROMISOS Y COSTOS

1. En obra privada: [ACUERDO_SUSTENTADO_SOBRE_COSTOS_O_NO_CORRESPONDE]. En obra pública bajo el supuesto de los numerales 107.1 y 202.1 del Reglamento, la suspensión no reconoce mayores gastos generales ni costos directos, salvo los necesarios para viabilizarla, incluida la seguridad de la obra y la integridad de las personas. Otro supuesto exige identificar su fundamento y acreditación: [SUPUESTO_Y_SUSTENTO_O_NO_CORRESPONDE].
2. El CONTRATANTE se compromete a [COMPROMISO_DEL_CONTRATANTE] hasta el [FECHA_LÍMITE_DEL_CONTRATANTE].
3. El CONTRATISTA se compromete a [COMPROMISO_DEL_CONTRATISTA] hasta el [FECHA_LÍMITE_DEL_CONTRATISTA].
4. Este reinicio se anota en [CUADERNO_DE_OBRA_O_CUADERNO_DE_INCIDENCIAS].

VI. FUNDAMENTO

1. El CONTRATISTA ejecuta la obra en la forma y plazos convenidos en el contrato, conforme al inciso 1 del artículo 1774 del Código Civil, y por eso el saldo de plazo, el cronograma y la nueva fecha de término quedan por escrito en esta acta.
2. Si la obra pública se rige por la Ley N.° 32069 y corresponde al supuesto de suspensión citado, esta acta recoge lo previsto en el numeral 107.2 del artículo 107 del Reglamento de la Ley N.° 32069, Ley General de Contrataciones Públicas, aprobado por Decreto Supremo N.° 009-2025-EF, para fijar la fecha de reinicio una vez culminado el evento que interrumpió la ejecución. Se verificará la norma aplicable al procedimiento y al contrato. Este régimen no se traslada por sí solo a contrataciones anteriores.
3. Las demás condiciones del contrato de obra se mantienen sin cambios, salvo lo señalado en esta acta.

VII. FIRMAS

[CIUDAD], [FECHA]


_______________________________          _______________________________
[NOMBRE_COMPLETO_DEL_REPRESENTANTE_DEL_CONTRATANTE]          [NOMBRE_COMPLETO_DEL_REPRESENTANTE_DEL_CONTRATISTA]
DNI N.° [DNI_DEL_REPRESENTANTE_DEL_CONTRATANTE]          DNI N.° [DNI_DEL_REPRESENTANTE_DEL_CONTRATISTA]
CONTRATANTE          CONTRATISTA


_______________________________
[NOMBRE_DEL_SUPERVISOR]
DNI N.° [DNI_DEL_SUPERVISOR]
SUPERVISOR

Adjunto:
1. Documento que acredita que culminó el evento que originó la interrupción.
2. Cronograma de ejecución reprogramado, firmado por las partes.
3. Relación de materiales y equipos presentes en la obra, y fotografías del estado de la obra con fecha.