Descargo ante Notificación Municipal de Paralización de Obra

ESCRITO DE DESCARGO CONTRA NOTIFICACIÓN DE PARALIZACIÓN DE OBRA

SUMILLA: Formulo DESCARGO y solicito el levantamiento de la paralización de obra.

SEÑOR SUBGERENTE DE [FISCALIZACIÓN/OBRAS_PRIVADAS] DE LA MUNICIPALIDAD DE [NOMBRE_MUNICIPALIDAD]

[CIUDAD], [FECHA]

Expediente / Notificación N.° [NUMERO_EXPEDIENTE]

[NOMBRE_ADMINISTRADO], identificado(a) con DNI N.° [NUMERO_DNI], con domicilio en [DOMICILIO], en mi calidad de propietario(a) del predio ubicado en [DIRECCIÓN_DE_LA_OBRA], dentro del plazo de ley, ante usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO
Formulo DESCARGO contra la Notificación N.° [NUMERO_NOTIFICACIÓN] que dispuso la paralización de la obra ejecutada en mi predio, y solicito que se declare INFUNDADA la imputación, se disponga el LEVANTAMIENTO DE LA PARALIZACIÓN y se archive el procedimiento.

II. ANTECEDENTES
2.1. Con fecha [FECHA_NOTIFICACIÓN] recibí la notificación que ordena la paralización de la obra, imputándome [DESCRIBIR_IMPUTACIÓN: obra sin licencia / obra no conforme al proyecto aprobado].
2.2. La obra corresponde a [DESCRIPCIÓN_DE_LA_OBRA] y se viene ejecutando en el predio de mi propiedad.

III. FUNDAMENTOS DEL DESCARGO
3.1. La obra cuenta con la Licencia de Edificación N.° [NUMERO_LICENCIA], de fecha [FECHA_LICENCIA], y se ejecuta conforme al proyecto aprobado, por lo que no se configura la infracción imputada.
3.2. La paralización dispuesta por la autoridad debe respetar el debido procedimiento y la verificación técnica prevista en el Reglamento de la Ley 29090 aprobado por el D.S. 002-2017-VIVIENDA, verificación que no acredita la infracción atribuida.
3.3. El artículo 93 de la Ley 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, faculta a paralizar obras solo cuando estas se ejecutan sin licencia o contraviniendo las normas, supuesto que no se presenta en el caso.
3.4. El TUO de la Ley 27444 (D.S. 004-2019-JUS (actualizado por el D.S. 006-2026-JUS)) reconoce el derecho de defensa y el principio del debido procedimiento (Art. IV) y exige que la sanción respete los principios de tipicidad, causalidad y presunción de licitud (Art. 248).
3.5. Subsidiariamente, cualquier observación es subsanable, por lo que corresponde otorgar plazo de regularización antes de imponer sanción, en aplicación del principio de razonabilidad.

IV. MEDIOS PROBATORIOS
a) Copia de la Licencia de Edificación y del proyecto aprobado.
b) Copia del acta de notificación cuestionada.
c) Copia literal de la partida registral del predio.
d) Panel fotográfico del estado de la obra.

POR TANTO:
A usted, señor Subgerente, pido tener por formulado el descargo, levantar la paralización y archivar el procedimiento sancionador.

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[NOMBRE_ADMINISTRADO]
DNI N.° [NUMERO_DNI]