Adenda de Renovación de Contrato de Arrendamiento
Adenda que renueva o prorroga un contrato de arrendamiento por un nuevo plazo, manteniendo o ajustando condiciones, conforme al Art. 1700 del Código Civil peruano.
Actualizado al 22 de abril de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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ADENDA DE RENOVACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Conste por el presente documento la adenda que celebran: EL ARRENDADOR: [NOMBRE_ARRENDADOR], con DNI [DNI_ARRENDADOR], domiciliado en [DOMICILIO_ARRENDADOR]. EL ARRENDATARIO: [NOMBRE_ARRENDATARIO], con DNI [DNI_ARRENDATARIO], domiciliado en [DOMICILIO_ARRENDATARIO]. PRIMERA: ANTECEDENTE Con fecha [FECHA_CONTRATO_ORIGINAL] las partes suscribieron un contrato de arrendamiento sobre el inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], cuyo plazo vence el [FECHA_VENCIMIENTO]. Dicho contrato se rige por el artículo 1666 del Código Civil. SEGUNDA: OBJETO DE LA ADENDA Las partes acuerdan renovar de mutuo acuerdo el contrato de arrendamiento por un nuevo plazo, evitando la continuación tácita prevista en el artículo 1700 del Código Civil, dejando constancia expresa de la voluntad de renovar. TERCERA: NUEVO PLAZO El nuevo plazo de arrendamiento es de [NUEVO_PLAZO_MESES] meses, del [NUEVA_FECHA_INICIO] al [NUEVA_FECHA_FIN], sin exceder el máximo de diez años del artículo 1688 del Código Civil. CUARTA: RENTA La renta durante el nuevo plazo es de S/ [NUEVA_RENTA], pagadera los primeros [DIA_PAGO] días de cada mes en la cuenta N° [NUMERO_CUENTA] de [ENTIDAD_FINANCIERA]. QUINTA: CONDICIONES QUE SE MANTIENEN Salvo lo modificado en esta adenda, se mantienen vigentes y aplicables todas las demás cláusulas del contrato original, incluyendo las garantías y obligaciones de las partes. SEXTA: RATIFICACIÓN Las partes ratifican el contenido del contrato original en lo no modificado y declaran que esta adenda forma parte integrante del mismo. SÉTIMA: LEY APLICABLE En lo no previsto rige el Código Civil. Suscrito en [CIUDAD], el [FECHA]. _______________________ _______________________ EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Sobre este modelo de adenda de renovación de contrato de arrendamiento
Este modelo pertenece al área de Contratos. Contratos civiles y comerciales: arrendamiento, compraventa, locación de servicios, mutuo, comodato, depósito.
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Preguntas frecuentes sobre el modelo de adenda de renovación de contrato de arrendamiento
¿Mi contrato necesita firma notarial para ser válido en Perú?
No. La regla general es que los contratos civiles se perfeccionan por consentimiento (Art. 1352 CC) y son válidos por escrito simple. La escritura pública se exige solo cuando la ley o las partes lo pactan: compraventa de inmueble para inscribir en SUNARP, hipoteca, constitución de sociedad, donación de inmuebles. La carta notarial no valida el contrato, solo certifica fecha y entrega.
¿Qué cláusulas debe incluir mínimamente un contrato peruano?
Identificación completa de las partes (nombre, DNI o RUC, domicilio), objeto del contrato, contraprestación o precio, plazo, forma de pago, causales de resolución, cláusula penal si aplica, jurisdicción competente o convenio arbitral, y firmas. Si pactas penalidad excesiva, el juez puede reducirla bajo el Art. 1346 CC.
¿El modelo de adenda de renovación de contrato de arrendamiento es gratis?
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¿Puedo presentar este modelo de adenda de renovación de contrato de arrendamiento sin revisar?
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