Carta de Reclamo al Vecino por Mascota que Genera Molestias

CARTA DE RECLAMO POR MOLESTIAS OCASIONADAS POR MASCOTA

Lima, [FECHA]

Señor(a)
[NOMBRE_VECINO]
[DIRECCION_VECINO] / Departamento N.° [DEPARTAMENTO_VECINO]
Presente.-

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_REMITENTE], identificado(a) con DNI N.° [DNI_REMITENTE], vecino(a) domiciliado(a) en [DIRECCION_REMITENTE], me dirijo a usted de manera respetuosa pero firme, con el objeto de RECLAMAR FORMALMENTE por las reiteradas molestias que viene ocasionando la mascota de su propiedad.

PRIMERO: DESCRIPCIÓN DE LAS MOLESTIAS. Desde hace [TIEMPO] vengo soportando [DESCRIPCION_MOLESTIAS] (por ejemplo: ladridos constantes durante la noche y la madrugada, malos olores, suciedad en el pasadizo común, o el animal suelto sin correa en zonas comunes). Estas molestias afectan mi tranquilidad, mi descanso y la salubridad del inmueble.

SEGUNDO: FUNDAMENTO LEGAL. El artículo 961 del Código Civil establece que el propietario, en ejercicio de su derecho, debe abstenerse de perjudicar la seguridad, el sosiego y la salud de los vecinos, así como de producir ruidos, humos u olores que excedan la tolerancia normal. La Ley N.° 27596, que regula el régimen jurídico de canes, obliga al tenedor a mantener al animal en condiciones adecuadas y a responder por los daños que ocasione. La Ley N.° 30407, Ley de Protección y Bienestar Animal, exige a los propietarios el cuidado responsable de sus mascotas sin afectar a terceros.

TERCERO: REQUERIMIENTO. Por lo expuesto, le solicito que en el plazo de [PLAZO_DIAS] días adopte las medidas necesarias para: (i) evitar los ruidos molestos, especialmente en horario de descanso; (ii) mantener la higiene de las zonas comunes; y (iii) transitar con el animal debidamente sujeto y con las medidas de seguridad que exige la norma.

CUARTO: APERCIBIMIENTO. De persistir las molestias, me veré en la necesidad de presentar la denuncia respectiva ante la Junta de Propietarios, la Municipalidad de [DISTRITO] por infracción a las normas de convivencia y control de canes, y las acciones civiles por responsabilidad extracontractual conforme al artículo 1979 del Código Civil, que responsabiliza al dueño del animal por los daños que este cause.

Confío en que, en aras de la buena vecindad, atenderá este reclamo de forma oportuna. Quedo atento(a) a su respuesta.

Atentamente,

_______________________________
[NOMBRE_REMITENTE]
DNI N.° [DNI_REMITENTE]