Comunicación de Aumento de Cuota de Mantenimiento
Comunicación de la Junta de Propietarios a los propietarios sobre el aumento de la cuota de mantenimiento aprobado en asamblea, conforme a la Ley 27157 y su Reglamento.
Actualizado al 22 de abril de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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COMUNICACIÓN DE AUMENTO DE CUOTA DE MANTENIMIENTO [CIUDAD], [FECHA] Señores Propietarios del [NOMBRE_EDIFICIO] [DIRECCION_INMUEBLE] Presente. Asunto: Aumento de la cuota de mantenimiento. La Junta de Propietarios, en ejercicio de sus atribuciones conforme a la Ley 27157 y al D.S. 035-2006-VIVIENDA, comunica que en la asamblea de fecha [FECHA_ASAMBLEA] se aprobó el aumento de la cuota mensual de mantenimiento. 1. CUOTA ANTERIOR: S/ [CUOTA_ANTERIOR] mensuales. 2. CUOTA NUEVA: S/ [CUOTA_NUEVA] mensuales, distribuida según el porcentaje de participación de cada sección. 3. VIGENCIA: a partir del mes de [MES_VIGENCIA]. MOTIVO DEL AUMENTO: [MOTIVO_AUMENTO] (por ejemplo, incremento del costo de servicios comunes, mantenimiento de ascensores, seguridad o constitución del fondo de reserva). El acuerdo fue adoptado con el voto favorable de los propietarios hábiles asistentes que representan el [PORCENTAJE_APROBACION] por ciento de participaciones, conforme al Reglamento Interno. Le recordamos que la cuota debe abonarse dentro de los [DIA_VENCIMIENTO] primeros días de cada mes en [FORMA_PAGO]. El incumplimiento de tres o más cuotas ordinarias o una extraordinaria genera la inhabilitación del propietario para votar en asamblea. Agradecemos su puntualidad, que permite el adecuado mantenimiento de las áreas comunes en beneficio de todos. Atentamente, [NOMBRE_PRESIDENTE] Presidente de la Junta de Propietarios DNI [DNI_PRESIDENTE]
Sobre este modelo de comunicación de aumento de cuota de mantenimiento
Este modelo pertenece al área de Propiedad Horizontal. Edificios y condominios: reglamento interno, actas de junta de propietarios, cobro de cuotas de mantenimiento y nulidad de acuerdos (Ley 27157 y su reglamento).
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Preguntas frecuentes sobre el modelo de comunicación de aumento de cuota de mantenimiento
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No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
Modelos relacionados
Reglamento Interno de Junta de Propietarios
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Carta de requerimiento de pago de cuotas de mantenimiento impagas al propietario moroso, con apercibimiento conforme a la Ley 27157 y al D.S. 035-2006-VIVIENDA.
Demanda de Cobro de Cuotas de Mantenimiento Impagas
Demanda judicial para el cobro de cuotas de mantenimiento adeudadas a la Junta de Propietarios conforme a la Ley 27157, su Reglamento y el Código Procesal Civil.
Demanda de Nulidad de Acuerdo de Junta de Propietarios
Demanda de nulidad de acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios por vicio de convocatoria, quórum o mayorías, conforme a la Ley 27157, su Reglamento y el Código Civil (Art. 219).
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