Escritura de Donación de Bien Propio entre Cónyuges

MINUTA DE DONACIÓN DE BIEN PROPIO ENTRE CÓNYUGES

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase usted extender en su registro de escrituras públicas una minuta de DONACIÓN DE BIEN PROPIO ENTRE CÓNYUGES que celebran de una parte, como DONANTE, don(ña) [NOMBRE_CONYUGE_DONANTE], identificado con DNI [DNI_DONANTE]; y de la otra parte, como DONATARIO, su cónyuge don(ña) [NOMBRE_CONYUGE_DONATARIO], identificado con DNI [DNI_DONATARIO], ambos con domicilio conyugal en [DOMICILIO_CONYUGAL]; en los términos siguientes:

PRIMERA: DEL VÍNCULO CONYUGAL.- Las partes declaran estar casadas entre sí desde el [FECHA_MATRIMONIO], según acta de matrimonio inscrita en [REGISTRO_CIVIL], encontrándose bajo el régimen patrimonial de [REGIMEN_PATRIMONIAL].

SEGUNDA: DEL BIEN PROPIO.- El donante es titular exclusivo del bien consistente en [DESCRIPCION_DEL_BIEN], ubicado en [UBICACION_O_PARTIDA], que tiene la condición de BIEN PROPIO por haber sido adquirido mediante [TITULO_DE_BIEN_PROPIO], por ejemplo, herencia, legado o donación, o por haberlo adquirido antes del matrimonio, conforme al artículo 302 del Código Civil.

TERCERA: DE LA VALIDEZ DE LA DONACIÓN ENTRE CÓNYUGES.- Las partes dejan expresa constancia de que, conforme al artículo 312 del Código Civil, la prohibición de contratar entre cónyuges alcanza únicamente a los bienes de la sociedad de gananciales; en consecuencia, a contrario sensu, la donación de un bien propio de un cónyuge a favor del otro es plenamente VÁLIDA y eficaz, por no comprometer el patrimonio social.

CUARTA: DE LA DONACIÓN.- El donante, a título de liberalidad, DONA a favor de su cónyuge, el donatario, la propiedad del bien descrito en la cláusula segunda, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde, libre de cargas y gravámenes. Tratándose de bien inmueble, la donación se otorga por escritura pública bajo sanción de nulidad, conforme al artículo 1625 del Código Civil.

QUINTA: DE LA ACEPTACIÓN.- El donatario ACEPTA la presente donación, la cual ingresa a su patrimonio con la condición de BIEN PROPIO, conforme al artículo 302 inciso 3 del Código Civil.

SEXTA: DEL VALOR.- Para efectos de ley, las partes declaran que el valor del bien donado asciende a S/ [VALOR] ([VALOR_LETRAS] soles).

SÉPTIMA: DE LOS GASTOS.- Los gastos notariales y registrales serán asumidos por [PARTE_QUE_ASUME].

Agregue usted, señor notario, la introducción y conclusión de ley, y curse los partes al registro correspondiente para su inscripción.

[CIUDAD], [FECHA].

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 [NOMBRE_CONYUGE_DONANTE]       [NOMBRE_CONYUGE_DONATARIO]
        DONANTE                          DONATARIO