Solicitud de Devolución de Tasas Registrales Pagadas en Exceso ante SUNARP

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SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN DE DERECHOS REGISTRALES PAGADOS EN EXCESO

Señor
JEFE DE LA ZONA REGISTRAL N° [NUMERO_ZONA] - SEDE [SEDE_REGISTRAL]
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS - SUNARP
Presente.-

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado(a) con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], distrito de [DISTRITO], ante usted respetuosamente me presento y expongo:

I. PETITORIO
Solicito la DEVOLUCIÓN de la suma de S/ [MONTO_DEVOLUCION] por concepto de derechos registrales pagados [TIPO_PAGO_INDEBIDO] (en exceso, de manera duplicada o indebidamente), vinculados al Título N° [NUMERO_TITULO], presentado el [FECHA_PRESENTACION] ante la Oficina Registral de [OFICINA_REGISTRAL].

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Con fecha [FECHA_PAGO] efectué el pago de S/ [MONTO_PAGADO] por derechos registrales, conforme acredita el recibo N° [NUMERO_RECIBO] que se adjunta.
2. Se ha producido el siguiente supuesto que genera el derecho a devolución: [SUPUESTO_DEVOLUCION] (el título fue tachado sin que se llegara a extender la inscripción; me desistí de la rogatoria antes de la inscripción; pagué una liquidación mayor a la que correspondía según el acto inscrito; o efectué un pago duplicado por el mismo concepto).
3. En consecuencia, el importe indicado constituye un pago en exceso o indebido que corresponde restituir, al no haberse prestado el servicio registral en la proporción abonada.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
Amparo la presente en el TUO de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, aprobado por D.S. N° 004-2019-JUS, que rige las solicitudes de los administrados y la devolución de pagos indebidos o en exceso ante las entidades públicas, así como en el Reglamento General de los Registros Públicos y las disposiciones de la SUNARP sobre derechos registrales.

IV. FORMA DE DEVOLUCIÓN
Solicito que la devolución se efectúe mediante [FORMA_DEVOLUCION] (abono en la cuenta bancaria N° [NUMERO_CUENTA] del Banco [NOMBRE_BANCO] a nombre del suscrito, o la modalidad que la entidad tenga habilitada).

V. ANEXOS
1.A Copia del DNI del solicitante.
1.B Original o copia del recibo de pago N° [NUMERO_RECIBO].
1.C Copia de la esquela de tacha, constancia de desistimiento o documento que acredita el supuesto invocado.

POR LO EXPUESTO:
Solicito acceder a mi pedido por ser conforme a derecho.

[CIUDAD], [FECHA]

_______________________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N° [DNI_SOLICITANTE]

¿Qué es y para qué sirve?

Es la solicitud con la que el usuario pide a la SUNARP devolver derechos registrales que pagó de más: cuando el título fue tachado sin inscribirse, cuando se desistió del trámite, cuando la liquidación final resultó menor a lo abonado o cuando pagó dos veces el mismo concepto. Recupera dinero que la entidad no tiene derecho a retener porque el servicio no se prestó en esa proporción.

¿Quién lo presenta y cuándo?

Quien efectuó el pago (presentante del título o interesado), después de producido el supuesto que genera la devolución y dentro del plazo de prescripción aplicable a los pagos indebidos.

Base legal

TUO de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, aprobado por D.S. N° 004-2019-JUS, que rige el derecho de petición y la restitución de pagos indebidos o en exceso; Reglamento General de los Registros Públicos; y disposiciones de la SUNARP sobre derechos registrales.

¿Qué datos necesitas?

• Número del título y oficina registral donde se presentó.
• Número y fecha del recibo de pago.
• Monto pagado y monto cuya devolución pides.
• Cuenta bancaria para el abono.
• DNI y domicilio del solicitante.

¿Cómo presentarlo paso a paso?

1. Calcula el monto exacto a devolver.
2. Completa el modelo indicando la forma de devolución.
3. Conserva el cargo con el número de expediente.
4. Atiende cualquier requerimiento de información adicional.
5. Verifica el abono o recoge la devolución aprobada.

Errores comunes

• Perder el recibo de pago original, principal sustento del pedido.
• Pedir la devolución total cuando parte del servicio sí se prestó y se descuenta.
• No indicar una cuenta bancaria válida a nombre del propio solicitante.

¿Procede devolución si mi título fue tachado?

Sí, en la proporción correspondiente a la inscripción no realizada, descontando los conceptos por servicios efectivamente prestados, como la calificación.

¿Puedo usar el pago para otro trámite en lugar de pedir devolución?

En determinados supuestos la SUNARP permite aplicar el pago a una nueva presentación; consulta las reglas vigentes antes de decidir.

¿Cuánto demora la devolución?

El trámite se rige por los plazos del TUO de la Ley 27444; el número de expediente permite hacer seguimiento.

¿Qué pasa si me deniegan la devolución?

Puedes interponer los recursos administrativos previstos en el TUO de la Ley 27444 contra la decisión denegatoria.